Van Zuijlen van Nieveltlaan 83 3771 AB Barneveld

Van hobbyplek naar serieuze werkplaats, dit is de stap die je wilt maken. Een constructiewerkplaats van ca. 180 m² te huur aan de Van Zuijlen van Nieveltlaan 83 in Barneveld, inclusief aandeel in de gezamenlijke ruimten. Deze ruimte is specifiek bestemd voor een constructiebedrijf met circa 2 tot 3 personen, andere bedrijfsactiviteiten zijn niet gewenst. De werkplaats beschikt over twee (over)headdeuren (gezamenlijke toegang), een toilet en is praktisch ingericht voor werk in de metaal- of constructiehoek. Je maakt gezamenlijk gebruik van de kantine met het gevestigde bedrijf Kusk. Daarnaast kun je in overleg gebruikmaken van voorzieningen zoals lasafzuiging, een elektrische heftafel en een heftruck. De ruimte is voorzien van krachtstroom en kan indien gewenst uitgerust worden met een heater. Aan de achterzijde ligt een buitenterrein van circa 50 m² en er horen twee parkeerplaatsen bij het gehuurde. De locatie ligt gunstig ten opzichte van de A1 en A30, waardoor je snel op weg bent richting de regio en daarbuiten.

Ligging
De werkplaats ligt op korte afstand van het centrum van Barneveld. Binnen enkele minuten rijd je naar de op- en afritten van de A1 en de A30, waardoor je snel richting Amersfoort, Apeldoorn of Ede onderweg bent. Barneveld staat bekend om zijn centrale ligging en goede aansluiting op deze hoofdwegen, wat het een sterke uitvalsbasis maakt voor bedrijven.

Indeling
De werkplaats is circa 13 meter diep en ruim 11 meter breed, met aan de voor- en achterzijde een overheaddeur. De vrije hoogte bedraagt circa 3,80 meter. De gezamenlijke kantine is gelegen op de eerste verdieping.

Vloeroppervlakte
Ca. 180 m² incl. aandeel gezamenlijke ruimten

Voorzieningen
• Lasafzuiging
• Lasapparatuur en slijpmachines
• Elektrische heftafel
• Stellingen
• Verlichting
• Toilet
• Gezamenlijke kantine
In overleg zijn diverse machines beschikbaar ter overname of te huur, waaronder een zaagbank, plaatbewerkingsmachines, draaibank, lasapparatuur en een plasma snijder. Interesse in de volledige machinelijst ? Neem gerust contact op

Algemeen
Het is wenselijk dat huurder deels produceert voor verhuurder.

Bestemming
Enkelbestemming Bedrijventerrein, bedrijf van categorie 2.

Huurperiode
In overleg.

Huurbetaling
Per maand/kwartaal vooruit.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2025=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model maart 2025, zoals gehanteerd door de NVM. De verhuur geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.

Aanvaarding
In overleg.