Koolhovenstraat 3 3772 MT Barneveld

TE HUUR - Op bedrijventerrein 'De Briellaerd' bieden wij dit pand aan. Het object beschikt over zowel bedrijfs- als
kantoorruimte.

De beschikbare ruimte heeft een functionele indeling, waar zowel de begane grond als de verdieping in te richten zijn als
kantoor of bedrijfsruimte. De begane grond heeft een beschikbare vloeroppervlakte van circa 320 m² en is voorzien van
onder andere een betonvloer, elektrisch bedienbare overheaddeur, airco, heater en Tl-verlichting. De verdiepingsvloer heeft een beschikbare vloeroppervlakte van circa 140 m² en is uitgerust met heater, Tl-verlichting en stoffering.

Bedrijventerrein 'De Briellaerd' heeft een zeer goede bereikbaarheid dankzij de op- en afrit van de A30 met verbinding
naar de A1 & de A12. Daarnaast kent het bedrijventerrein een mix van verschillende typen bedrijvigheid, waaronder
bedrijfshallen, kantoren, productiebedrijven en dienstverlening.

Objectinformatie
Kantoor/ bedrijfsruimtes gesitueerd aan de Koolhovenstraat 3 te Barneveld.

Beschikbare vloeroppervlakte
Begane grond
Beschikbaar vanaf circa 180 m² t/m 320 m².

1e verdieping
Circa 140 m².

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN 2580 meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Opleveringsniveau
Begane grond
- Betonvloer v.v. coating;
- Tl-buizen;
- Te openen ramen;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur;
- Gas-, water- en elektra-aansluiting;
- Lichtstraat;
- Heater;
- Airconditioning;
- Stopcontacten;
- Betonnen blokwanden;
- Spack plafond.

Verdieping
- TL- verlichting;
- Stoffering;
- Te openen ramen;
- Airconditioning.

Parkeervoorzieningen
Parkeerplaatsen op eigen terrein, voorzien van parkeervakindeling.

Bereikbaarheid
Door de centrale ligging nabij de Rijkswegen A1 (Amsterdam-Hengelo), A30 (Ede-Barneveld) en A12 (Den Haag-Zevenaar) is het nationale en internationale snelwegennet uitstekend te bereiken.

Bestemming
Van toepassing is bestemmingsplan De Burgt – Veller e.o. (26-03-2013)
Enkelbestemming gemengd met functieaanduidingen maatschappelijk en dienstverlening.

HUURVOORWAARDEN
Aanvangshuurprijs
Kantoorruimte
€ 110,- per m²/ jaar, exclusief BTW.

Bedrijfsruimte
€ 80,- per m²/ jaar, exclusief BTW.

Service/ verbruikskosten nader te bepalen.

Huurtermijn
In overleg.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Zekerheidstelling
Waarborgsom / bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met BTW.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huur ingangsdatum, op basis van de wijziging van het maand prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2025 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Aanvaarding
In overleg.

DOWNLOAD DE VOLLEDIGE BROCHURE OP INFORMATIE IS GEHEEL VRIJBLIJVEND EN ONDER VOORBEHOUD.