Nijkerkerweg 138 3771 LB Barneveld

Dit soort bedrijfscomplexen komt maar zelden te koop in Barneveld. En deze heeft veel te bieden. Een royaal perceel van maar liefst 5.855 m², een goed bereikbare zichtlocatie én de A1 en A30 dichtbij. De bebouwing ligt gunstig op het perceel en biedt volop ruimte voor onderhoud en stalling van transportmiddelen en materieel. U beschikt over een werkplaats met opslagruimte van ca. 800 m², ca. 250 m² aan kantoren en kantine en maar liefst ca. 1.800 m² aan stallingsruimte. Buiten vindt u een ruim terrein met wasplaats en brandstofpunt. Kortom: veel ruimte, praktisch ingericht en uitstekend bereikbaar.

Ligging:
Gelegen op goed bereikbare en zeer prominente locatie op bedrijventerrein Harselaar-West, direct grenzend aan bedrijventerrein Harselaar West-West. Gelegen nabij de rijkswegen (A-1 en A-30), de provinciale wegen N805 en A303 en de centrumvoorzieningen van Barneveld en Voorthuizen.

Indeling:
Begane grond: Entree met trapopgang naar de kantoorruimte, 2e entree met trapopgang en liftinstallatie, toilet-/ wasruimte en bedrijfskantoor. Werkplaats met vrije hoogte van ruim 9 meter (4 straten) en aangrenzende werkplaatsen. Toegang tot kelder (opslagruimte) met goederenlift.
1e verdieping: Hal met trappenhuizen en liftinstallatie, diverse kantoorkamers, bergruimten en kantine met keuken. Aangrenzende half open stallingsruimten en een wasplaats. Groot bestraat buitenterrein met brandstoftankplaats.

Oppervlakten:
Werkplaats/bedrijfsruimte b.g.: ca. 520 m²
Kelder (opslagruimte): ca. 135 m²
Was-/kleedruimte b.g.: ca. 148 m²
Kantoren/kantine 1e: ca. 247 m²
Stallingsruimte laag: ca. 276 m²
Stallingsruimte hoog: ca. 1.508 m²
Wasplaats: ca. 310 m²

Voorzieningen:
• Meterkast met elektrische installatie
• Werkplaats met totaal 4 overheaddeuren en smeerput
• Voorzien van kraanbanen
• Was- en kleedruimten
• Kantoren met liftinstallatie, goed afwerkingsniveau en een kantine
• Verwarming kantoren middels C.V. (Remeha 2021)
• Kantoren met luchtbehandeling (LBK vervangen in 2021), topkoeling en airco's.
• Alarm- en brandmeldinstallatie
• Stallingsruimten met entresolvloeren
• Olie-/vetafscheider
• Twee brandstofpunten met een ondergrondse tank van 30.000 liter
• Bestrating en omheining
• Wasplaats

Algemeen
Bouwjaar 2001 | Energielabel C | Recent uitgevoerde Scope 10 keuring is aanwezig

Bestemming
Enkelbestemming: Bedrijventerrein
Dubbelbestemming: Waarde - Archeologie-1
Functieaanduiding: Bedrijf van categorie 2-4.2
Functieaanduiding: Specifieke vorm van waarde - archeologie 1 hoge verwachtingswaarde
Maatvoering: maximum bouwhoogte: 10 meter. Maximum goothoogte: 10 meter
Maatvoering: Maximum bebouwingspercentage terrein: 80%

Overige condities
Kadastrale informatie: Gemeente Voorthuizen, sectie H, nummer 2252, ter grootte van 5.855 m2.

Aanvaarding
In overleg.