Pascalstraat 8-E 3771 RT Barneveld

TE HUUR nieuwgebouwd BEDRIJFSGEBOUW met parkeerplaatsen gelegen op bedrijventerrein 'De Valk' te Barneveld.

Dit nieuwe bedrijfsgebouw maakt onderdeel uit van een kleinschalig complex met een industriële look en beschikt over een moderne uitstraling en een functionele indeling t.b.v. bedrijfsruimte en kantoor. Daarmee is het uitermate geschikt voor ondernemingen die op zoek zijn naar een moderne, representatieve en efficiënte bedrijfsruimte.

Het bedrijfsgebouw bevindt zich op een gunstige locatie op bedrijventerrein 'De Valk' in Barneveld. Dit bedrijventerrein ligt centraal in Barneveld en ligt nabij de N801, A30 (Ede-Barneveld) en A1 (Amsterdam-Hengelo).

Bedrijventerrein 'De Valk' is een dynamisch gebied met een mix van productie-, handels- en dienstverlenende bedrijven. De representatieve uitstraling en de goede infrastructuur dragen bij aan een professionele werkomgeving. Ook het nabijgelegen station Barneveld en diverse busverbindingen zorgen voor een goede bereikbaarheid per openbaar vervoer.

Objectinformatie
Bedrijfsgebouw gesitueerd aan de Pascalstraat 8 E te Barneveld.

Beschikbare bruto vloeroppervlakte
Begane grond circa 105 m²
Eerste verdieping circa 105 m²

Opleveringsniveau
Begane grond
- Betonvloer (monolithisch afgewerkt);
- Elektrisch bedienbare overheaddeur;
- Vloerslangen met verdeler per verdieping;
- Vrije hoogte van ca. 3,7 meter, begane grond;
- Maximale vloerbelasting begane grond 1.500 kg/m²;
- Warmtepomp;
- PV-panelen;
- Toilet.

Verdieping
- Pantry;
- Dubbele toiletgroep;
- Vloerverwarming;
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- Voorzetwanden met elektrapunten.

Parkeergelegenheid
Vier eigen parkeerplaatsen.

Oplevering
Naar verwachting medio november 2026.

HUURVOORWAARDEN
Aanvangshuurprijs
€ 2.200,- per maand, exclusief BTW.

Huurtermijn
In overleg. Bij voorkeur 5 + 5 jaar.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Zekerheidstelling
Waarborgsom / bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding
Naar verwachting beschikbaar vanaf Q4 2026.

Huurovereenkomst
Volgens het ROZ-model.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-huishoudens algemeen (2025=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

DOWNLOAD DE VOLLEDIGE BROCHURE OP MNM.NL

ALLE INFORMATIE IS GEHEEL VRIJBLIJVEND EN ONDER VOORBEHOUD