Verlengde Parallelweg 4-10 3771 LP Barneveld

Algemeen:
Welkom bij deze veelbelovende bedrijfsruimte, gelegen in het bedrijvencomplex Veste Parallel in het ondernemende Barneveld! Deze bedrijfsruimte bestaat uit ca. 108 m2 op de begane grond en ca. 108 m2 op de verdieping.
Met een gunstige ligging en snelle toegang tot de op- en afritten van de snelwegen A1 en A30, geniet u van een goede verbinding. Dankzij de flexibele aanpassingsmogelijkheden en de ideale locatie, liggen er uitstekende kansen voor het grijpen!

Locatie:
Dit bedrijfsverzamelgebouw bevindt zich op een strategische locatie met uitstekende bereikbaarheid. Station Noord, Transferium en de op- en afritten van de rijkswegen A1 en A30 zijn op zeer korte afstand bereikbaar. Naast de uitstekende ligging, bevindt het bedrijfsverzamelgebouw zich op het zeer dynamische bedrijventerrein 'De Harselaar'.

Indeling:
De toegang tot de bedrijfsunit verloopt via een loopdeur en overheaddeur, met een trapopgang naar de eerste verdieping.

Vloeroppervlakte:
- Begane grond: ca. 108 m² BVO
- Verdieping: ca. 108 m² BVO

De bovenvermelde metrage is uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrage

Voorzieningen:
- Verlichting in de gehele bedrijfsunit
- Elektrapunten
- Toilet
- Elektrisch bedienbare overheaddeur
- Warmtepomp voor koelen en verwarmen

In overleg is meer afbouw mogelijk maar dat heeft dan gevolgen voor de huurprijs.

Bestemming:
De bestemming is bedrijventerrein voor bedrijven van categorie 3.1 tot en met categorie 4.2. Huurders dienen zelf onderzoek te doen om te bevestigen of de vestiging van hun bedrijf is toegestaan. Het volledige bestemmingsplan is op aanvraag beschikbaar.

Huurbetaling:
€1600,- exclusief BTW en servicekosten, per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex, reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Voorschot servicekosten:
Huurder wordt zelf contractant bij de nutsbedrijven v.w.b. de levering van gas, water en elektra.
Verder wordt er maandelijks een bedrag aan servicekosten in rekening gebracht die betrekking hebben op periodiek onderhoud van het bedrijfscomplex zoals glas-/ gevelbewassing, etc.

Huurgarantie:
Een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van een volledige bruto kwartaalverplichting.

Huurcontract:
Huurperiode van minimaal 3 jaar op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Aanvaarding:
Per direct.

BTW:
het uitgangspunt is een btw belaste verhuur. Indien huurder niet aan het “90%-criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.

Bijzonderheden:
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. ZAAK Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.