Harselaarseweg 90-06 3771 MB Barneveld

Nieuw opgeleverd bedrijfsgebouw beschikbaar voor koop en huur!

Algemeen:
Op zoek naar een moderne bedrijfsruimte in een representatief bedrijfsverzamelgebouw?
Dit ruime bedrijfsgebouw biedt volop mogelijkheden voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.
Met een bruto vloeroppervlakte van 326 m², verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping, biedt dit gebouw een flexibele indeling en uitstekende mogelijkheden voor zowel opslag als kantoorruimte. Kenmerkend is de vrije hoogte van 5,6 meter op de begane grond en de grote overheaddeur van 4,5 x 4,5 zodat de bedrijfshal ook met groot materieel toegankelijk is.

Locatie:
De bedrijfsruimte aan de Harselaarseweg 90-6 in Barneveld is gelegen op bedrijventerrein de Harselaar, een goed bereikbare en representatieve locatie nabij de op- en afritten van de A1 en A30. Dankzij de centrale ligging en directe verbindingen is de locatie zowel per auto als met het openbaar vervoer erg goed bereikbaar. De directe omgeving kenmerkt zich door een sterke zakelijke uitstraling met diverse representatieve bedrijven zoals Würth Nederland en M.P.C. Transport.

Oppervlaktes:
• Begane grond: ca. 163 m² BVO
• Eerste verdieping: ca. 163 m² BVO

De bovengenoemde metrage is indicatief; het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kunnen hier geen rechten aan ontleend worden.

Voorzieningen:
• Monolietvloer begane grond (vloerbelasting 2.500 kg/m²)
• Vloerverwarming slangen op begane grond en verdieping (niet aangesloten)
• Grote elektrisch bedienbare overheaddeur (4,5 x 4,5 meter)
• Separate loopdeur
• Vrije hoogte van 5,60 meter op begane grond en 3,90 meter op verdieping
• Raampartijen met HR++ glas op de verdieping
• Glasvezelaansluiting (gezamenlijk met VvE)
• Stroomvoorziening van 3 x 40 Ampère
• Mantelbuis vanuit meterkast naar parkeerplaats t.b.v. een laadpaal.
• Elektra in de vorm van wandcontactdozen
• Verlichting
• Toiletruimte op de begane grond (optioneel)

Bouwjaar:
2025

Kadastrale aanduiding:
• Gemeente Voorthuizen
• Sectie H
• Nummer 1918
Het object is gesplitst in appartementsrechten en valt onder een Vereniging van Eigenaren (VvE).

Parkeren:
De bedrijfsunit beschikt over 4 parkeerplaatsen.

Bestemming:
Enkelbestemming Bedrijventerrein. Bedrijven in de categorie 2 t/m categorie 4.2 zijn toegestaan.

(bron: Ruimtelijkeplannen)
Wij adviseren altijd vooraf het voorgenomen gebruik bij de gemeente te toetsen.

Vraagprijs:
€ 550.000,- exclusief 21% btw en vrij op naam.

BTW:
Over de koopsom is 21% omzetbelasting (BTW) verschuldigd en geen 10,4% overdrachtsbelasting wat een groot voordeel is.

Aanvaarding:
In overleg, vrij van huur en gebruik.

Zekerheidstelling:
Koper dient binnen 3 weken na ondertekening van de koopovereenkomst een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij de notaris.

Notaris:
Ter keuze van de koper.

Bijzonderheden:
Dit pand is ook beschikbaar voor huur.
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verkoper.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. ZAAK Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend