Description
Algemeen
Aan de rand van Bavel is een kleinschalig bedrijventerrein gelegen. Op het perceel aan de Dorstseweg zijn een 20-tal ondernemers gevestigd, waaronder een hovenier, timmerfabriek, zonwering leverancier en een meubel ontwerpstudio.
Omgeving
Bavel is een dorp en valt onder de gemeente Breda. De directe omgeving omgeving is landelijk, net achter de Bavelse Berg. De belangrijkste uitvalswegen zoals de A27 en A58 zijn slechts op enkele minuten rijden.
Omschrijving
De bedrijfsruimte heeft een hoogte van 6,5 meter en is via een loop deur of de elektrische overheaddeur toegankelijk.
Parkeren
Parkeermogelijkheden zijn er op het afgesloten terrein. Tussen 19.00 uur en 7.00 uur is het terrein afgesloten voor onbevoegden, enkel huurders beschikken dan over toegang.
Huurprijs
EUR 1.975,- per maand, te vermeerderen met BTW.
Indexering
Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle Huishoudens (2015= 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
EUR 100,- per maand te vermeerderen met BTW als voorschot voor de levering van de nutsvoorzieningen. Afrekening vindt plaatst aan de hand van de tussenmeters.
Looptijd
3 jaar met verlengingsperioden van telkens 3 jaar, overige en/of afwijkende termijnen in overleg.
Opzegtermijn
12 maanden.
Zekerheidstelling
Waarborgsom ter grootte van 1 maand huur inclusief servicekosten en BTW.
Betaaltermijn
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.
Aanvaarding
In overleg.
Overige
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Bouwjaar
2020
Energielabel
Geen label aanwezig.
Indeling
Het totale oppervlakte is circa 270 m². Het betreft 1 ruimte te gebruiken als bedrijfsruimte / werkplaats / opslag.
Beschikbaar voor verhuur circa 270 m², gelegen op de begane grond.
Voorzieningen
Het object zal verhuur klaar worden opgeleverd, onder andere: - Elektrische overhead deur- Vloerverwarming- Gedeelde toilet ruimte- Basis verlichting- Warmtepomp- Krachtstroom.
Aanwezige stellingen en alarminstallatie kunnen worden overgenomen van vertrekkend huurder.
Elektra
Volgens opgave bedraagt het gecontracteerde elektrische vermogen circa 11 kVA (3x16A). Huurder dient zelf te verifiëren of deze capaciteit toereikend is voor het beoogde gebruik.
Aan de rand van Bavel is een kleinschalig bedrijventerrein gelegen. Op het perceel aan de Dorstseweg zijn een 20-tal ondernemers gevestigd, waaronder een hovenier, timmerfabriek, zonwering leverancier en een meubel ontwerpstudio.
Omgeving
Bavel is een dorp en valt onder de gemeente Breda. De directe omgeving omgeving is landelijk, net achter de Bavelse Berg. De belangrijkste uitvalswegen zoals de A27 en A58 zijn slechts op enkele minuten rijden.
Omschrijving
De bedrijfsruimte heeft een hoogte van 6,5 meter en is via een loop deur of de elektrische overheaddeur toegankelijk.
Parkeren
Parkeermogelijkheden zijn er op het afgesloten terrein. Tussen 19.00 uur en 7.00 uur is het terrein afgesloten voor onbevoegden, enkel huurders beschikken dan over toegang.
Huurprijs
EUR 1.975,- per maand, te vermeerderen met BTW.
Indexering
Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle Huishoudens (2015= 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
EUR 100,- per maand te vermeerderen met BTW als voorschot voor de levering van de nutsvoorzieningen. Afrekening vindt plaatst aan de hand van de tussenmeters.
Looptijd
3 jaar met verlengingsperioden van telkens 3 jaar, overige en/of afwijkende termijnen in overleg.
Opzegtermijn
12 maanden.
Zekerheidstelling
Waarborgsom ter grootte van 1 maand huur inclusief servicekosten en BTW.
Betaaltermijn
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.
Aanvaarding
In overleg.
Overige
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Bouwjaar
2020
Energielabel
Geen label aanwezig.
Indeling
Het totale oppervlakte is circa 270 m². Het betreft 1 ruimte te gebruiken als bedrijfsruimte / werkplaats / opslag.
Beschikbaar voor verhuur circa 270 m², gelegen op de begane grond.
Voorzieningen
Het object zal verhuur klaar worden opgeleverd, onder andere: - Elektrische overhead deur- Vloerverwarming- Gedeelde toilet ruimte- Basis verlichting- Warmtepomp- Krachtstroom.
Aanwezige stellingen en alarminstallatie kunnen worden overgenomen van vertrekkend huurder.
Elektra
Volgens opgave bedraagt het gecontracteerde elektrische vermogen circa 11 kVA (3x16A). Huurder dient zelf te verifiëren of deze capaciteit toereikend is voor het beoogde gebruik.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
