Veevoederstraat 28 2861 GK Bergambacht

Nieuw, modern en helemaal naar eigen wens in te richten. Ondernemen in de nieuwe Businesshub van Bergambacht!

Op bedrijventerrein De Nieuwe Wetering IV wordt momenteel Businesshub Bergambacht gebouwd. Een nieuw en eigentijds bedrijfsconcept waar verschillende ondernemers straks samenkomen in één representatief bedrijfsverzamelgebouw. De bouw is in volle gang en de oplevering staat gepland voor het eerste kwartaal van 2027.

In unit 4 komt op de begane grond deze kantoorruimte van circa 75 m² beschikbaar voor verhuur. Een mooie kans voor een ondernemer die straks als een van de eersten zijn intrek wil nemen in een volledig nieuw bedrijfsgebouw én de vrijheid wil hebben om de eigen werkplek helemaal naar wens te laten afwerken.

De ruimte is circa 15 meter lang en circa 5 meter breed. Over vrijwel de gehele lange gevel bevinden zich ramen. Ook de eigen entree bevindt zich aan deze zijde. Dat zorgt voor veel daglicht en biedt verschillende mogelijkheden voor de indeling. Denk aan een royale open kantoorruimte, meerdere werkplekken, aparte spreek- of vergaderruimten of juist een combinatie daarvan.

Een casco ruimte, maar dan met mogelijkheden:
De kantoorruimte wordt in de basis casco verhuurd en voorzien van enkele praktische basisvoorzieningen. Zo zijn een toilet en pantry aanwezig en worden er diverse licht- en stroompunten aangebracht.

De ruimte heeft een oppervlakte van circa 75 m² en is door de langgerekte vorm praktisch in te delen. Dankzij de ramen langs de lange gevel komt veel natuurlijk licht naar binnen.

Afhankelijk van jouw wensen kan bijvoorbeeld worden gekozen voor:
één grote open kantoorruimte;
meerdere afzonderlijke kantoor- of spreekkamers;
een combinatie van werkplekken en vergaderruimte;
een ontvangstruimte met daarachter afzonderlijke werkplekken;
of een volledig op maat gemaakte kantoorindeling.

De verhuurder is gespecialiseerd in de professionele afbouw van bedrijfsruimten en kan de kantoorruimte tegen een aantrekkelijk tarief volledig aanpassen aan de wensen van de huurder. Denk bijvoorbeeld aan scheidingswanden, plafonds, verlichting, elektra, vloerafwerking en verdere interieurafbouw.

Zo kun je van een nieuwe casco ruimte direct een kantoor maken dat past bij jouw onderneming, uitstraling en manier van werken.

Wil je de investering in de afbouw liever niet volledig vooraf doen? Dan bestaat tevens de mogelijkheid om, in overleg met de verhuurder, de kosten van de overeengekomen afbouw in de maandhuur te verwerken. Daarbij kan worden uitgegaan van een terugbetalingsperiode van vijf jaar. De exacte uitvoering, investering en voorwaarden worden vooraf gezamenlijk afgestemd.

Algemeen:
Gelegen op een deel van de begane grond van unit 4 in Businesshub Bergambacht;
circa 75 m² kantoorruimte;
veel daglicht door ramen langs de lange gevel;
eigen entree;
nieuwbouw;
casco verhuur met basisvoorzieningen;
toilet en pantry aanwezig;
diverse licht- en stroompunten;
Energielabel komt beschikbaar na oplevering.

Een nieuw kantoor hoeft niet standaard te zijn.
Juist hier krijg je de mogelijkheid om vanaf het begin een werkomgeving te creëren die past bij jouw bedrijf. Modern van buiten, helemaal naar eigen wens van binnen en op een ondernemende locatie die volop in ontwikkeling is.
Businesshub Bergambacht is straks klaar voor de toekomst. Is jouw onderneming dat ook?

Voorwaarden huurovereenkomst:
Looptijd minimaal 3 jaren, afhankelijk van gewenste afbouw 5 jaren;
Borgstelling ter grootte van 3 maanden huur;
Modelovereenkomst conform ROZ;
Bijdrage in de servicekosten € 50,- per maand;
Eén eigen parkeerplaats beschikbaar;
Verrekening van gebruikslasten (elektra en water en internet) via tussenmeters/ abonnement verhuurder
Huurprijs is exclusief BTW.

VVE bijdrage is €94,06