Den Belleman 11 5571 NR Bergeijk

€ 995,000 k.k.

Description

TE KOOP/TE HUUR DEN BELLEMAN 11 TE BERGEIJK

EEN MULTIFUNCTIONELE BEDRIJFSRUIMTE MET KANTOORRUIMTE IN TWEE BOUWLAGEN OP RUIM PERCEEL GROND

Omschrijving:
Het grotendeels vrijstaand bedrijfsgebouw (grotendeels uit 1986 met latere uitbreidingen) is uitermate geschikt voor productieactiviteiten in combinatie met opslag en kantoorfuncties.

Locatie:
Het object is gelegen op bedrijventerrein "Waterlaat/Het Stoom" dat het grootste bedrijventerrein van Bergeijk is. In de omgeving zijn soortgelijke bedrijven gehuisvest zoals Autoschade Bergeijk, GAB Metaal b.v., Robuwood en Interieusysteem Bergeijk. Op korte afstand bevinden zich onder andere bouwbedrijf Moeskops, BAX Totaal recreatie en Wilvo.

Bereikbaarheid:
De locatie is goed bereikbaar middels de diverse uitvalswegen naar omringende dorpskernen, België en de op- en afritten van de A67 (Venlo – Antwerpen) die op circa 10 autominuten bereikbaar (ca. 10 km.) zijn. Eindhoven is op circa 20 km gelegen.

Plaatselijke aanduiding:
Den Belleman 11, 5571 NR Bergeijk

Kadastrale aanduiding:
Gemeente: Bergeijk
Sectie: D
Nummers: 5418 en 5419
Totaal groot: 2.483 m²
Bouwjaar: 1986 (latere uitbreidingen aan de zuidzijde)

Oppervlakten
Het totale verhuurbaar vloeroppervlak bedraagt circa 2.200 m² en de indeling van het object is globaal en als volgt:

Begane grond (totaal ca. 1.930 m²):

Entree met tochtportaal, balie/receptie-kantoor, gang, toilet, kleedruimte met toiletten, totaal circa 150 m². Vanuit de kantoorruimte is er directe toegang tot de bedrijfshal die ingedeeld is in 3 compartimenten totaal circa 1.780 m².

De bedrijfshal beschikt aan de voorzijde over een drietal overheaddeuren (deels elektrisch, deels handbediend) en een in de scheidingswand tussen de productie en opslagruimte. De hal is voorzien van diverse kraanbanen en de vrije hoogte van de bedrijfshallen varieert van circa 6,3 m¹ en deels 4,25 m¹.

In de hal bevinden zich diverse inbouwen zoals een meetkamer (met airco) van circa 35m², olieruimte, werkruimte/opslagruimte van circa 85m² en magazijn/opslagruimte gelegen op de eerste verdieping van circa 85m².

Eerste verdieping (totaal ca. 270 m²):
Via de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden zich een ruime kantine voorzien van pantry, een tweetal bergingen, C.V.-ruimte, opslagruimte en een drietal kantoorruimten.

Buitenterrein:
Het buitenterrein aan de voorzijde is verhard met klinkers en hier bevinden zich een 10 parkeerplaatsen en een overdekte fietsenstalling.

Voorzieningen:
Opleveringsniveau bedrijfsruimte;

• Betonvloer;
• Ingebouwd bordes van circa 45m²;
• Diverse kraanbanen van 500 kg, 2.000 kg en 3.200 kg hefvermogen;
• Hoogwaardig elektrische installatie/Voedingsrails elektra;
• Verwarming met stralingspanelen;
• TL-inbouwarmaturen;
• Lichtstraten;
• 4x overheaddeuren (waarvan 1 in de tussenwand);
• Diverse Inbouwkantoren, zoals o.a. meetkamer, olieruimte, werkruimte en magazijn;
• Brandpreventiemiddelen;
• Toilet;
• Vrije hoogte bedrijfshal aan de rechterzijde ca. 4,70 m¹, aan de linkerzijde vrije hoogte van ca. 6,30 m¹

Opleveringsniveau kantoorruimte;

• Verlaagd systeemplafond met TL- verlichting;
• Alarminstallatie;
• Aluminiumkozijnen voorzien van dubbel glas;
• Kantoor hoogte ca. 2,40 m¹
• Airco units;
• Tegelvloer;
• Toiletgroep met wasbak;
• Kantineruimte met pantryblok, voorzien van koelkast, vaatwasser en magnetron.

Onderscheidend:
- Grotendeels vrijstaand complex op ruim perceel;
- Voldoende laad en los mogelijkheden;
- Goede verhouding kantoorruimte-bedrijfshal;
- Gecompartimenteerd;
- Hoog voorzieningen niveau op het gebied van elektra (kracht, trafo’s etc);
- Zware vloeren;
- Constructie deels met kraanbaanrails;

Bestemming
Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven toegestaan met activiteiten tot en met milieucategorie 3.2
Voor meer informatie omtrent de bestemming kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Oplevering:
In overleg. Naar verwachting najaar 2020.

Koopsom:
€ 995.000,-- kosten koper

Huurprijs:
Op aanvraag

Staat:
Het object verkeert in een redelijk tot goede staat van onderhoud. Een gedeelte van het platte dak en een gedeelte van de lichtstraten zijn reeds vervangen. De koopsom is gebaseerd op basis van de huidige staat van het object.

BTW:
Er kan vrij van B.T.W. geleverd worden.

Overdrachtsbelasting:
Van toepassing (6%)

Bodem:
Geen belastende feiten bekend

Energielabel:

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom/Bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij, of af te geven aan de notaris uiterlijk 10 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 995,000 kosten koper
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation
Ownership situation
Full ownership

Construction

Main use
Industrial unit
Building type
Resale property
Year of construction
1986

Surface areas

Area
2,620 m²
Industrial unit area
2,200 m²
Office area
420 m²

Layout

Number of floors
2 floors
Facilities
Air conditioning, mechanical ventilation, rooflights, overhead doors, three-phase electric power, concrete floor, heater, toilet, pantry and built-in fittings

Energy

Energy label
Not available

Surroundings

Location
Business park and large-scale retail location
Accessibility
Bus stop in 500 m to 1000 m, subway station in 5000 m or more, Dutch Railways Intercity station in 5000 m or more, motorway exit in 1500 m to 2000 m and Tram stop in 5000 m or more

Parking

Parking spaces
10 uncovered parking spaces

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

Den Belleman 11

€ 995,000 k.k.