Bergerweg 125 1862 PR Bergen (NH)

UNIEKE BEDRIJFSUNITS TE KOOP
Units vanaf totaal 104 m² en entresol van 73 m2

Te koop vanaf € 375 000,- te vermeerderen met deels overdrachtsbelasting en deels BTW
2 of 3 parkeerplaatsen per unit en allen gelegen op eigen grond.

Project:
De 30 gasloze bedrijfsunits hebben een begane grond en entresol en bieden vele mogelijkheden. De locatie en ruimten lenen zich uitstekend voor bedrijven in de handel, productie, logistiek of dienstverlening.

Bereikbaarheid:
Bij de entree van Bergen aan de uitvalsweg naar Alkmaar (N510) aan de rand van het dorp. Via de nabijgelegen ring van Alkmaar is de A9 snel bereikbaar, hierdoor is Haarlem in 30 minuten, Amsterdam in 45 minuten en Schiphol in 35 minuten bereikbaar. Op slechts enkele minuten fietsafstand is het dorp bereikbaar en op 10 minuten bevindt zich NS-station Alkmaar, de bus stopt vrijwel voor het kleinschalige bedrijfspark

Type units beschikbaar:
- Unit 9,10,11,22 en 24, begane grond 104m2 BVO en entresol 73m2 BVO
- Unit 25 begane grond 159m2 BVO en entresol 112m2 BVO
- Unit 27, 28 begane grond 128 m2 BVO en entresol 98m2 BVO
- Unit 29 begane grond 148m2 BVO en entresol 118m2 BVO

Units zijn voorzien van:
- Overheaddeur
- Vaste trap naar de entresol
- Eigen parkeerplaats
- Toilet
- LED-verlichting
- Stortgootsteen

Tijdlijn:
• Vergunningen: gestart
• Start verkoop: gestart
• Sloop: Q4 2025
• Start bouw: Q1 2026
• Oplevering: Q2 2026

Bijzonderheden
• Werkruimte & storage in een parkachtige setting
• Unieke locatie bij de entree van Bergen
• Ontworpen door Piet-Jan van den Kommer
• Cameratoezicht & toegangscontrole 24/7

Betaling:
De betaling vindt plaats in termijnen. De eerste termijn betreft de aankoop van de grond. Naar mate de bouw vordert worden de verschillende termijnen in rekening gebracht. In het geval er een hypothecaire lening is afgesloten zal de bank doorgaans de betalingen verrichten.

Vereniging van eigenaars:
Zoals gebruikelijk bij een bedrijfsverzamelgebouw wordt het geheel gesplitst in appartementsrechten. Kopers zijn automatisch lid van de vereniging van eigenaars die beheerd wordt door een externe beheerder. Iedere eigenaar heeft stemrecht in de vereniging. De vereniging is er om de kwaliteit van het complex te waarborgen. Zaken die geregeld kunnen worden binnen de VVE zijn bijvoorbeeld:
- Opstalverzekering
- Aansprakelijkheidsverzekering
- Onderhoudsreserveringen voor met name het dak.
Er zal € 250,- exclusief btw aan opstartkosten VvE in rekening worden gebracht per unit.

Disclaimer
Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze omschrijving de grootst mogelijke zorg is besteed, kan de uitgever niet aansprakelijk worden gesteld voor onverhoopte fouten en gebreken, noch kunnen aan de inhoud rechten worden ontleend. De gebruikte afbeeldingen betreffen artist impressions. De uiteindelijke feitelijke situatie kan afwijken ten opzichte van deze artist impressions.
De vermelde informatie is van algemene aard.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.