Oude Moerstraatsebaan 64 4614 RR Bergen op Zoom

In 1998 gebouwde en perfect afgewerkte bedrijfs-/productiehal ca. 890 m² (VVO) voorzien van een verhard buitenterrein

Locatie
Gelegen op bedrijventerrein Meilust, uitstekend gesitueerd nabij de Randweg-Noord met aansluiting op rijksweg A58/A4.

Bedrijfsruimte
De bedrijfsruimte beschikt over kantoorruimten, toegang naar het bedrijfsgedeelte bestaande uit onder meer ruimtes voor productie/assemblage/magazijn, een tweetal toiletgroepen en een kantine.
De eerste verdieping is voorzien van een opslagruimte, een kantoorvertrek en een toiletgroep.
Op het eigen terrein zijn voldoende parkeermogelijkheden voorzien (ca. 10 parkeerplaatsen) en is tevens een fietsenberging geplaatst.

Metrages
Bedrijfsruimte begane grond ca. 365 m²
Kantoorruimte begane grond ca. 80 m²
Bedrijfsruimte verdieping ca. .375 m²
Kantoorruimte verdieping ca. 70 m²
Totaal ca. 890 m²

Afwerkings- en voorzieningenniveau
Naast de gebruikelijke basisvoorzieningen beschikt het bedrijfspand over:
* uitgebreide elektrische installatie bestaande uit een hoofdverdeelinrichting en onderverdeelinrichting, de verdere
elektrische installatie is voorzien van leidingen, kabelgoten, lichtschakelaars, licht- en krachtwandcontactdozen,
nachtverlichting, tl-armaturen (kantoren/kantine);
* monolithisch afgewerkte vloeren;
* persluchtinstallatie excl. compressor;
* handbediende overheaddeur;
* goederenlift, hefvermogen 1500 kg;
* vrije hoogte circa 2.75 m;
* alarminstallatie bestaande uit inbraakdetectie- en brandmeldsysteem;
* ventilatiesysteem;
* computernetwerk bestaande uit leidingnetwerk en patchkast, excl. computers en randapparatuur.

Huurprijs
€ 49.500,-- exclusief BTW per jaar.

Condities
* bij verhuur wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd van 3 maanden huur.
* huurtermijn 60 maanden, korter in overleg (minimaal 36 maanden)

Aanvaarding
In overleg.

Bestemmingsplan
De voor “Bedrijf” aangewezen gronden zijn bestemd voor: ter plaatse van de aanduiding “bedrijf t/m categorie 3”: een bedrijf behorende tot en met categorie 3 van de Staat van bedrijfsactiviteiten en voorzover niet is opgenomen onder de lijst met niet toegestane bedrijven;