Lelyweg 16 G029 4612 PT Bergen op Zoom

Op ’t GaragePark in Bergen op Zoom bieden wij een multifunctionele garagebox van circa 18 m² te koop en te huur aan. De garagebox is gelegen aan de Lelyweg op industrieterrein “Theodorushaven”, direct nabij de Randweg-West. De ruimte is uitermate geschikt voor diverse doeleinden, waaronder opslag, stalling van een voertuig, belegging ten behoeve van verhuur, hobbyruimte of kleinschalige bedrijfsactiviteiten.

Het park is 24/7 toegankelijk voor gebruikers en uitsluitend bereikbaar middels een persoonlijke keytag. Verder is de garagebox voorzien van een overheaddeur en biedt deze voldoende ruimte om uw auto voor te parkeren, waardoor u werkzaamheden efficiënt kunt uitvoeren.
De locatie is uitstekend bereikbaar via de Randweg-West, met directe verbindingen naar de A4 (Antwerpen – Rotterdam) en de A58 (Roosendaal – Breda). Tevens bevindt het stadscentrum van Bergen op Zoom en omliggende dorpen zich op korte afstand.

Koopvoorwaarden:
Vraagprijs € 26.500,- k.k.

Huurvoorwaarden:
Huurprijs € 200,00 / maand excl. btw
Servicekosten € 17,50 excl. BTW per maand

Afmetingen (L x B X H):
18 m2 (6m x 3m x 2,5m)

Aanvaarding:
In overleg bespreekbaar.

Locatie:
Gelegen op het industrieterrein “Theodorushaven” aan de Lelyweg te Bergen op Zoom. De locatie kenmerkt zich door een uitstekende bereikbaarheid via de Randweg-West en goede aansluitingen op de A4 en A58. Het stadscentrum en omliggende dorpen zijn op korte afstand gelegen.

Voorzieningen:
- 24/7 toegang met eigen keytag
- Stroom en verlichting aanwezig
- Elektrapunten aanwezig
- Mogelijkheid tot eigen alarminstallatie
- Eigen brievenbus op het park
- Overheaddeur (Hörmann)

Voorzieningen Garagepark:
- Afgesloten terrein met stroomschokbeveiliging
- 24/7 camerabewaking
- Sanitaire voorziening met wateraansluiting
- Parkbeheerder (aangestuurd door de VvE)

Opleveringsniveau:
“As is”

Bestemmingsplan:
Ter plaatse is het bestemmingsplan "BP Theodorushaven-Noordland" van kracht. Het bestemmingsplan is vastgesteld door de gemeente Bergen op Zoom op d.d. 28-01-2016. Het onderhavige perceel heeft de bestemming 'bedrijf tot en met categorie 3.2'.

De voor 'Bedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. bedrijven behorende tot de aangeduide categorie, opgenomen in bij dit bestemmingsplan gevoegde Staat van Bedrijfsactiviteiten, met dien verstande dat niet zijn toegestaan:
- detailhandel;
- zelfstandige kantoren;
- bedrijfswoningen;
- bedrijven behorende tot categorie 1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten.
b. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.2': uitsluitend bedrijven behorend tot categorie 2, 3.1 en 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten, met dien verstande dat geluidzoneringsplichtige inrichtingen en risicovolle inrichtingen, als bedoeld in het Besluit externe veiligheid inrichtingen niet zijn toegestaan;

Interesse?
Bent u geïnteresseerd geraakt in de garagebox? Neem dan contact op met 0164-261585 of stuur een email naar