Description
Betreft
Op een uitstekende locatie op bedrijventerrein Oudeland in Berkel en Rodenrijs, aan de Zeppelinstraat 45, bieden wij een representatieve bedrijfsunit aan van circa 60,3 m² bedrijfsruimte op de begane grond en 60,7 m² kantoorruimte op de verdieping. Deze moderne en multifunctionele ruimte is ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een compacte, maar professionele werkplek.
De bedrijfsruimte op de begane grond is voorzien van een overheaddeur en heeft een vrije hoogte die geschikt is voor opslag, lichte productie of werkplaatsactiviteiten. De verdieping is ingericht als kantoorruimte met veel daglicht en biedt plaats voor meerdere werkplekken of vergaderruimte.
Voor het pand bevinden zich twee eigen parkeerplaatsen, wat bijdraagt aan het comfort voor personeel en bezoekers. De ligging op een verzorgd bedrijventerrein en de goede bereikbaarheid met zowel de auto als het openbaar vervoer maken dit een zeer aantrekkelijke vestigingslocatie.
Oppervlakte/indeling
Begane grond: circa 60,3 m² bedrijfsruimte
1e verdieping: circa 60,7 m² kantoorruimte
Totaal: circa 121,0 m²
Parkeren
Bij de bedrijfsruimten behoren twee eigen parkeerplaatsen.
Beschikbaar
In overleg. Mogelijkheden op korte termijn.
Bedrijventerrein Oudeland
Bedrijvenpark Oudeland in Berkel en Rodenrijs is een modern en duurzaam bedrijventerrein binnen de gemeente Lansingerland. Met een uitgeefbare oppervlakte van circa 72 hectare biedt het ruimte aan een diverse mix van bedrijven, waaronder logistieke dienstverleners, productiebedrijven, groothandels en ondernemingen in de agrobusiness.
Strategisch gelegen nabij de N471 en met directe verbindingen naar de A12, A13 en A20, is Oudeland uitstekend bereikbaar. De nabijheid van Rotterdam The Hague Airport en twee RandstadRail-stations op loopafstand versterkt de logistieke aantrekkingskracht van het terrein.
Met meer dan 160 gevestigde bedrijven en een actieve ondernemersvereniging is Oudeland een levendige en representatieve vestigingslocatie voor ondernemingen die waarde hechten aan bereikbaarheid, duurzaamheid en een professionele uitstraling.
Bereikbaarheid
Het pand is gelegen op bedrijventerrein Oudeland, strategisch gesitueerd nabij de N209. Deze provinciale weg biedt snelle verbindingen naar de A12 (richting Den Haag en Utrecht) en de A13 (richting Rotterdam en Delft). Dankzij deze ligging is het pand goed bereikbaar voor zowel regionaal als landelijk verkeer.
De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is eveneens uitstekend. Het metrostation Rodenrijs ligt op slechts enkele minuten loopafstand. Hier stopt metrolijn E (RandstadRail), die een directe verbinding biedt tussen Den Haag Centraal en Rotterdam Slinge, met haltes op onder andere Rotterdam Centraal en Pijnacker.
Opleveringsniveau
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd en is onder meer voorzien van:
- Overheaddeur;
- Verlichtingsarmaturen;
- Toiletgroep;
- Pantry;
- Airconditioning;
- Vloerafwerking;
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen.
Servicekosten
Een voorschot van € 50.– per maand exclusief BTW ten behoeve van:
- Onderhoud en verplichte keuringen van gebouw gebonden technische installaties;
- Tuin- en terreinonderhoud;
- Klein dagelijks onderhoud;
- Administratiekosten van 5% over de hierboven vermelde leveringen en diensten.
Jaarlijks worden de servicekosten verrekend op basis van de daadwerkelijke kosten.
Huurperiode
5 (vijf) jaar met verlengingsperiode(n) van telkens 5 jaar. Afwijkende huurperioden zijn bespreekbaar.
Huurprijs
€ 1.800,-- per maand exclusief BTW en servicekosten.
Huurbetalingen
Per maand vooruit te voldoen.
Huurprijsindexering
Jaarlijks voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks “CPI-Alle huishoudens – laag (2015=100).
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur. Genoemde prijzen zijn exclusief BTW.
Huurovereenkomst
Op basis van de standaard huurovereenkomst op basis van het ROZ-model Kantoorruimte en overige bedrijfsruimte in de zin van 7:230 BW.
Waarborgsom/bankgarantie
Een waarborgsom of bankgarantie gelijk aan 3 maanden bruto huurverplichting (huur + servicekosten te vermeerderen met BTW).
Op een uitstekende locatie op bedrijventerrein Oudeland in Berkel en Rodenrijs, aan de Zeppelinstraat 45, bieden wij een representatieve bedrijfsunit aan van circa 60,3 m² bedrijfsruimte op de begane grond en 60,7 m² kantoorruimte op de verdieping. Deze moderne en multifunctionele ruimte is ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een compacte, maar professionele werkplek.
De bedrijfsruimte op de begane grond is voorzien van een overheaddeur en heeft een vrije hoogte die geschikt is voor opslag, lichte productie of werkplaatsactiviteiten. De verdieping is ingericht als kantoorruimte met veel daglicht en biedt plaats voor meerdere werkplekken of vergaderruimte.
Voor het pand bevinden zich twee eigen parkeerplaatsen, wat bijdraagt aan het comfort voor personeel en bezoekers. De ligging op een verzorgd bedrijventerrein en de goede bereikbaarheid met zowel de auto als het openbaar vervoer maken dit een zeer aantrekkelijke vestigingslocatie.
Oppervlakte/indeling
Begane grond: circa 60,3 m² bedrijfsruimte
1e verdieping: circa 60,7 m² kantoorruimte
Totaal: circa 121,0 m²
Parkeren
Bij de bedrijfsruimten behoren twee eigen parkeerplaatsen.
Beschikbaar
In overleg. Mogelijkheden op korte termijn.
Bedrijventerrein Oudeland
Bedrijvenpark Oudeland in Berkel en Rodenrijs is een modern en duurzaam bedrijventerrein binnen de gemeente Lansingerland. Met een uitgeefbare oppervlakte van circa 72 hectare biedt het ruimte aan een diverse mix van bedrijven, waaronder logistieke dienstverleners, productiebedrijven, groothandels en ondernemingen in de agrobusiness.
Strategisch gelegen nabij de N471 en met directe verbindingen naar de A12, A13 en A20, is Oudeland uitstekend bereikbaar. De nabijheid van Rotterdam The Hague Airport en twee RandstadRail-stations op loopafstand versterkt de logistieke aantrekkingskracht van het terrein.
Met meer dan 160 gevestigde bedrijven en een actieve ondernemersvereniging is Oudeland een levendige en representatieve vestigingslocatie voor ondernemingen die waarde hechten aan bereikbaarheid, duurzaamheid en een professionele uitstraling.
Bereikbaarheid
Het pand is gelegen op bedrijventerrein Oudeland, strategisch gesitueerd nabij de N209. Deze provinciale weg biedt snelle verbindingen naar de A12 (richting Den Haag en Utrecht) en de A13 (richting Rotterdam en Delft). Dankzij deze ligging is het pand goed bereikbaar voor zowel regionaal als landelijk verkeer.
De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is eveneens uitstekend. Het metrostation Rodenrijs ligt op slechts enkele minuten loopafstand. Hier stopt metrolijn E (RandstadRail), die een directe verbinding biedt tussen Den Haag Centraal en Rotterdam Slinge, met haltes op onder andere Rotterdam Centraal en Pijnacker.
Opleveringsniveau
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd en is onder meer voorzien van:
- Overheaddeur;
- Verlichtingsarmaturen;
- Toiletgroep;
- Pantry;
- Airconditioning;
- Vloerafwerking;
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen.
Servicekosten
Een voorschot van € 50.– per maand exclusief BTW ten behoeve van:
- Onderhoud en verplichte keuringen van gebouw gebonden technische installaties;
- Tuin- en terreinonderhoud;
- Klein dagelijks onderhoud;
- Administratiekosten van 5% over de hierboven vermelde leveringen en diensten.
Jaarlijks worden de servicekosten verrekend op basis van de daadwerkelijke kosten.
Huurperiode
5 (vijf) jaar met verlengingsperiode(n) van telkens 5 jaar. Afwijkende huurperioden zijn bespreekbaar.
Huurprijs
€ 1.800,-- per maand exclusief BTW en servicekosten.
Huurbetalingen
Per maand vooruit te voldoen.
Huurprijsindexering
Jaarlijks voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks “CPI-Alle huishoudens – laag (2015=100).
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur. Genoemde prijzen zijn exclusief BTW.
Huurovereenkomst
Op basis van de standaard huurovereenkomst op basis van het ROZ-model Kantoorruimte en overige bedrijfsruimte in de zin van 7:230 BW.
Waarborgsom/bankgarantie
Een waarborgsom of bankgarantie gelijk aan 3 maanden bruto huurverplichting (huur + servicekosten te vermeerderen met BTW).
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
