Noordersingel 127-a 2651 LT Berkel en Rodenrijs

Immobilia presenteert een nieuwbouw bedrijfshal van ca. 200m2 BVO, een hoogte van 8 meter en met een voorgelegen afgesloten buitenterrein van ca. 800m2. Uitermate geschikt voor het opslaan van goederen of om te dienen als werkplaats. De hal beschikt over een eigen toilet met uitstortgootsteen, twee elektrisch bedienbare overheaddeuren en tevens twee aparte loopdeuren. De hal is gelegen aan de Noordersingel in Berkel en Rodenrijs en is goed bereikbaar vanaf diverse uitvalswegen. Op enkele autominuten afstand van de oprit naar de A12 en de A16.
AUTOBEDRIJVEN ZIJN NIET TOEGESTAAN!

Indeling:
Binnenkomst via de twee loopdeuren of de twee elektrische overheaddeuren. De bedrijfshal is een open ruimte, links in de hoek tref je een toilet aan met een aparte uitstortgootsteen. De vrije hoogte van de hal betreft 6,60 meter. De gehele hal is voorzien van stelconplaten. Het terrein aan de voorzijde van de hal is afgesloten en is voorzien van stelconplaten.

Bijzonderheden:
- Elektrisch bedienbare overheaddeur en aparte toegangsdeur.
- Toilet en uitstortgootsteen aanwezig.
- Voorzien van ledverlichting.
- Terrein voor de unit van ca. 800m2.
- Bewaakt terrein.
- Maximaal milieucategorie 2.

Vloerbelasting:
- Begane grond (beton): 500 kg per m2.

Huurspecificaties:
Huurprijs:
€ 35.940,- per jaar excl. btw en excl. servicekosten.

Huurtermijn:
Minimaal 12 maanden.

Huuringangsdatum:
Beschikbaar per direct.

Huurprijsherziening:
Jaarlijks op basis van de CPI-index van het CBS

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Nutsvoorzieningen:
Verrekening middels tussenmeters.

Servicekosten:
€ 97,- per maand excl. BTW.

Bankgarantie/waarborgsom:
Drie maanden huur excl. BTW

Huurovereenkomst:
Conform model ROZ.

BTW:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.