Description
Wegens toekomstige verhuizing van de huidige huurder per 1-12-2026 beschikbaar: modern en representatief bedrijfspand op uitstekende locatie – Binnenweg 6 te Best.
Op een goed bereikbare en strategische locatie op bedrijventerrein Het Zand in Best bieden wij dit moderne en representatieve bedrijfspand aan, gerealiseerd in 2022. Het pand kenmerkt zich door een hoogwaardige afwerking, een luxe uitstraling en een praktische indeling die uitstekend geschikt is voor diverse bedrijfsactiviteiten.
Het object beschikt over circa 445 m² bedrijfsruimte op de begane grond en 85 m² kantoorruimte op de eerste verdieping. De bedrijfsruimte is ruim opgezet (vrije hoogte 7 meter) en biedt uitstekende mogelijkheden voor opslag, productie of logistieke activiteiten. Dankzij de recente bouw en moderne uitvoering voldoet het pand aan de hedendaagse eisen op het gebied van comfort en uitstraling.
De kantoorruimte op de eerste verdieping is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van een luxe pantry, airconditioning, vloerverwarming, LED-verlichting, vloerbedekking en lamellen aan de binnenzijde. Hierdoor ontstaat een comfortabele en representatieve werkomgeving met een moderne uitstraling.
Het pand maakt onderdeel uit van bedrijventerrein Het Zand, een dynamisch en goed ontwikkeld bedrijventerrein aan de rand van Best. De locatie kenmerkt zich door een uitstekende bereikbaarheid dankzij de gunstige ligging nabij de snelwegen A2, A58 en A50, waardoor steden als Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Tilburg snel en eenvoudig bereikbaar zijn.
Het geheel heeft een moderne en luxe uitstraling en vormt daarmee een representatieve huisvesting voor ondernemingen die waarde hechten aan kwaliteit, uitstraling en een goede bereikbaarheid.
Kortom: een instapklaar en toekomstbestendig bedrijfspand op een uitstekende locatie.
Branchebeperking: LET OP!
Autobedrijven, auto in- en verkoop, autoreparatie en autopoetsbedrijven zijn niet toegestaan in deze bedrijfsruimte.
Huurprijs:
Euro 3.750,- excl. B.T.W. per maand.
Servicekosten:
Nader overeen te komen.
Huurtermijn:
5 jaar + 5 optiejaren
Parkeren:
7 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Beschikbaarheid:
Per 1 december 2026.
Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring opdrachtgever/eigenaar.
Verhuurvoorwaarden:
- huurtermijn van vijf (5) jaren met telkenmale verlengingsperioden van vijf (5) jaren
- jaarlijkse indexering op basis van het CPI indexcijfer alle huishoudens (2006=100), voor het eerst één jaar na
huuringangsdatum
- betaling per maand vooruit
- uitgangspunt is een met B.T.W. belaste verhuur
- waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur inclusief B.T.W.
- model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met bijbehorende
algemene bepalingen, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015.
Procedure startende bedrijven:
Startende bedrijven komen enkel in aanmerking voor het maken van een afspraak na het indienen van een uitgebreid
businessplan voorzien van een deugdelijke financiële onderbouwing + een uittreksel KvK.
Op een goed bereikbare en strategische locatie op bedrijventerrein Het Zand in Best bieden wij dit moderne en representatieve bedrijfspand aan, gerealiseerd in 2022. Het pand kenmerkt zich door een hoogwaardige afwerking, een luxe uitstraling en een praktische indeling die uitstekend geschikt is voor diverse bedrijfsactiviteiten.
Het object beschikt over circa 445 m² bedrijfsruimte op de begane grond en 85 m² kantoorruimte op de eerste verdieping. De bedrijfsruimte is ruim opgezet (vrije hoogte 7 meter) en biedt uitstekende mogelijkheden voor opslag, productie of logistieke activiteiten. Dankzij de recente bouw en moderne uitvoering voldoet het pand aan de hedendaagse eisen op het gebied van comfort en uitstraling.
De kantoorruimte op de eerste verdieping is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van een luxe pantry, airconditioning, vloerverwarming, LED-verlichting, vloerbedekking en lamellen aan de binnenzijde. Hierdoor ontstaat een comfortabele en representatieve werkomgeving met een moderne uitstraling.
Het pand maakt onderdeel uit van bedrijventerrein Het Zand, een dynamisch en goed ontwikkeld bedrijventerrein aan de rand van Best. De locatie kenmerkt zich door een uitstekende bereikbaarheid dankzij de gunstige ligging nabij de snelwegen A2, A58 en A50, waardoor steden als Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Tilburg snel en eenvoudig bereikbaar zijn.
Het geheel heeft een moderne en luxe uitstraling en vormt daarmee een representatieve huisvesting voor ondernemingen die waarde hechten aan kwaliteit, uitstraling en een goede bereikbaarheid.
Kortom: een instapklaar en toekomstbestendig bedrijfspand op een uitstekende locatie.
Branchebeperking: LET OP!
Autobedrijven, auto in- en verkoop, autoreparatie en autopoetsbedrijven zijn niet toegestaan in deze bedrijfsruimte.
Huurprijs:
Euro 3.750,- excl. B.T.W. per maand.
Servicekosten:
Nader overeen te komen.
Huurtermijn:
5 jaar + 5 optiejaren
Parkeren:
7 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Beschikbaarheid:
Per 1 december 2026.
Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring opdrachtgever/eigenaar.
Verhuurvoorwaarden:
- huurtermijn van vijf (5) jaren met telkenmale verlengingsperioden van vijf (5) jaren
- jaarlijkse indexering op basis van het CPI indexcijfer alle huishoudens (2006=100), voor het eerst één jaar na
huuringangsdatum
- betaling per maand vooruit
- uitgangspunt is een met B.T.W. belaste verhuur
- waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur inclusief B.T.W.
- model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met bijbehorende
algemene bepalingen, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015.
Procedure startende bedrijven:
Startende bedrijven komen enkel in aanmerking voor het maken van een afspraak na het indienen van een uitgebreid
businessplan voorzien van een deugdelijke financiële onderbouwing + een uittreksel KvK.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
