Sint-Oedenrodeseweg 5-D 5681 PH Best

Nu ook TE HUUR ca. 272 m2 bedrijfsruimte zijnde unit 4 van het Reijnderskwartier te Best. Oplevering medio september 2026!

Op een unieke locatie pal langs de A2 snelweg (Eindhoven - 's-Hertogenbosch) worden momenteel aan de Sint-Oedenrodeseweg 5 te Best 16 onderscheidende en duurzame bedrijfspanden met een geheel eigen identiteit gerealiseerd.

De afmetingen van unit 4 zijn op de begane grond ca. 210 m2 en op de verdiepingsvloer ca. 62 m2. Het object beschikt over 4 parkeerplaatsen op het parkeerterrein.

Standaard voorzien van:

- Deels een betonnen verdiepingsvloer;
- Betonnen trap naar de verdiepingsvloer;
- Lichtstraat voor extra daglicht;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur (3,5 x 3,5 meter);
- Gevlinderde betonvloer;
- Meterkasten voorzien van elektro- en watermeter;
- Leidingwerk afgedopt tot aan de meterkast;
- Voorbereiding leidingwerk voor vloerverwarming;
- Mogelijkheid tot aansluiting glasvezel (Ziggo).

Verhuurder is bereid naar wens van huurder extra voorzieningen aan te brengen in het gehuurde, deze extra kosten kunnen worden verdisconteerd in de huurprijs. Informeer naar de vele mogelijkheden.

Branchebeperking: LET OP!

Autobedrijven, auto in- en verkoop, autoreparatie en autopoetsbedrijven zijn niet toegestaan in deze bedrijfsunits.

Huurprijs:

Euro 2.250,- excl. BTW per maand.

Servicekosten:

Nader overeen te komen.

Huurtermijn:

5 jaar + 5 optiejaren.

Parkeren:

4 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Beschikbaarheid:

Medio september 2026.

Voorbehoud:

Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring opdrachtgever/eigenaar.

Verhuurvoorwaarden:

- huurtermijn van vijf (5) jaren met telkenmale verlengingsperioden van vijf (5) jaren
- jaarlijkse indexering op basis van het CPI indexcijfer alle huishoudens (2006=100), voor het eerst één jaar na
huuringangsdatum
- betaling per maand vooruit
- uitgangspunt is een met B.T.W. belaste verhuur
- waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur inclusief B.T.W.
- model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met bijbehorende
algemene bepalingen, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015.

Procedure startende bedrijven:

Startende bedrijven komen enkel in aanmerking voor het maken van een afspraak na het indienen van een uitgebreid
businessplan voorzien van een deugdelijke financiële onderbouwing + een uittreksel KvK.