de Maas 14 5684 PL Best

OMSCHRIJVING
Het warehouse gelegen aan de Maas 14 in Best bevindt zich in de metropoolregio Brainport Eindhoven. Het gebouw omvat circa. 26.500 m² warehouse en circa 1.759 m² kantoorruimte. Het object is gelegen op een perceel van in totaal 52.104 m². Units zijn te huur vanaf 5.000 m².
Het gebouw is voorzien van een riant buitenterrein en is gepositioneerd als crossdock.

LOCATIE
Het gebouw is gelegen op bedrijventerrein Breeven in Best, aan de noordzijde van Eindhoven.
Dankzij de ligging direct aan knooppunt Batadorp is deze locatie uitstekend bereikbaar via de snelwegen A58, A2, A50 en A67, die steden zoals Eindhoven, Tilburg, Antwerpen en Venlo met elkaar verbinden.

De ligging in de Brainport regio biedt mooie voordelen en kansen. Deze regio staat bekend om haar innovatieve en technologische ecosystemen, wat bedrijven toegang geeft tot een netwerk van expertise en talent.
De regio biedt ook diverse mogelijkheden voor samenwerking en groei door de aanwezigheid van onderzoeksinstituten en universiteiten. Tot slot draagt de focus op duurzaamheid en slimme mobiliteit bij aan een toekomstgerichte bedrijfsvoering.

Dankzij de strategische ligging nabij het centrum van Eindhoven, is dit gebouw ideaal voor last-mile operaties.

BESCHIKBARE VLOEROPPERVLAKTE
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa. 28.259 m², verdeeld als volgt:
- Ca. 26.500 m² warehouse;
- Ca. 1.759 m² kantoorruimte.

Deelverhuur is mogelijk vanaf circa. 5.000 m²

PARKEREN
Bij dit gebouw zijn in totaliteit 110 parkeerplaatsen beschikbaar en is er ruimte voor eventuele truck parking.

WAREHOUSE
- Vrije hoogte warehouse: 6 m ¹;
- Maximale vloerbelasting: 3.000 kg/m²;
- Loading docks: 50;
- LED-verlichting;
- Sprinklerinstallatie.

ELEKTRA EN DUURZAAMHEID
- Gecontracteerd transportvermogen: 630 kVa;

KANTOOR
- Centrale entrée;
- Pantry;
- Sanitaire voorzieningen;
- LED-verlichting.

HUURPRIJS
Op aanvraag.

SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.

HUURTERMIJN
In overleg.

HUURBETALINGEN
Per kwartaal vooruit.

HUURINGANGSDATUM
Juli 2025.

HUURINDEXATIE
Jaarlijkse indexering op basis van CPI.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model 2015.

ZEKERHEIDSSTELLING
3 maanden huur te vermeerderen met de verschuldigde BTW.