Romeinenstraat 101 5835 DX Beugen

Representatieve bedrijfsruimte bestaande uit twee verdiepingen. Deze fraaie hoekunit is gelegen in het bedrijfsverzamelgebouw "Boxmeer Business Center II" op het jonge bedrijvenpark Sterckwijck. Zeer goede ligging nabij de oprit A73 richting Venlo-Nijmegen en A77 richting Duitsland. In het Bestemmingsplan worden enkel bedrijven toegelaten in de categorie tot en met 3.2.

Op de begane grond heeft u circa 66 m² bedrijfsruimte (met toilet en keukenblok) toegankelijk middels een eigen entreedeur aan de voorzijde en een elektrische overheaddeur aan de zijkant. Op de verdieping bevindt zich circa 63 m² aan kantoorruimte, deze ruimte is middels een vaste trap te bereiken en beschikt over veel lichtinval.

KENMERKEN
- Het pand is afgewerkt in hoogwaardige materialen.
- De begane grondvloer is afgewerkt met monoliet en beschikt over een nuttige belasting van 1.000KG/m².
- De verdiepingsvloer betreft een prefab-kanaalplaatvloer met een nuttige belasting van ten minste 250KG/m² en is afgewerkt met een cementdekvloer.
- De gevelbeplating is uitgevoerd in sandwichpanelen met een isolatiewaarde van 4,5 m² K/W.
- Alle kozijnen zijn voorzien van HR++ beglazing.
- De elektra is gezekerd op 3 x 25A.
- Twee eigen parkeerplaatsen.

VERKOOPVOORWAARDEN
- De vraagprijs bedraagt € 169.500,-- KK exclusief BTW.
- Verkoper opteert voor een met btw-belaste levering. Dat is mogelijk indien de koper voor meer dan 90% belaste prestaties levert. Indien dit niet mogelijk is voor koper, dan is er overdrachtsbelasting (10,4%) verschuldigd en kunnen er nadere afspraken gemaakt worden.
- Beschikbaar: per direct.
- De waarborgsom bedraagt 10% van de koopsom.