Romeinenstraat 77 5835 DX Beugen

Representatief en compleet bedrijfspand te huur.
Ideaal voor gebruik als magazijn, werkplaats, verhuurbedrijf, webwinkel enz..in combinatie met kantoor.
Pand is ondersteunende detailhandel toegestaan.

Te huur rechtstreeks bij de eigenaar.
Telefoon 06 53 69 81 20

Indeling;
Totale vloeroppervlakte is 195 m2 verdeeld over 2 verdiepingen. Begane grond 120 m2. Eerste verdieping bestaande uit ontvangst hal van 15 m2 met een keukentje. Verder een toilet, een kantoor van 18 m2 voorzien van airco en verwarming en nog een magazijruimte/toonzaal van 40 m2. Het is mogelijk deze magazijnruimte/toonzaal uit te breiden met +/- 20m2.

Afmetingen;
Vrije hoogte begane grond hoge gedeelte is 7.40 meter.

Vrije hoogte begane grond onder verdieping is 3.60 meter.

Vrije hoogte magazijn/ toonzaal 3.60 meter.

Afmeting roldeur 4.20m breed en 3.50m hoog.

Bestemming:
Deze bedrijfsruimte valt onder bepalingen van het bestemmingsplan;
Bedrijven-, zorg, en Leerpark Sterckwijck Boxmeer, Gemeente Boxmeer, 2009-10-22.
Bestemming: Bedrijventerrein met functieaanduiding bedrijf t/m categorie 3.2.

Object:
-alarm
-airco en verwarming in kantoor,
-toilet met fontein
-keukenblok met warm water
-electrisch bedienbare overheaddeur
-led verlichting in alle vertrekken
-voldoende stopcontacten ook krachtstroom
-2 brandblussers
-schrobputje begane grond
-glasvezel voorbereiding
-extra spoelbak onder
-HR++ beglazing
-afgewerkte betonvloer begane grond (1200kg/m2)
-afgewerkte houten vloer verdieping (250kg/m2)
-kantoor/ hal/ en toilet voorzien van vinyl.
-mogelijkheid om zonnepanelen te plaatsen
-enz enz..

Bereikbaarheid:
Het bedrijventerrein ligt vrijwel direct aan de A77 en A73.

Huurprijs:
1350 euro per maand excl BTW

Servicekosten:
100 euro per maand excl BTW

Beschikbaarheid:
Per direct

Te huur rechtstreeks bij de eigenaar.

Voor meer info of bezichtiging bel 06 53 69 81 20