Plantweg 33 8256 SC Biddinghuizen

Te huur: Hoogwaardige vrijstaande bedrijfsruimte met entresol en eigen terrein

Op een uitstekende zichtlocatie op bedrijventerrein Noorderbaan in Biddinghuizen bieden wij deze zeer ruime en goed onderhouden bedrijfsruimte te huur aan. Het pand combineert een grote bedrijfsruimte met een solide entresol, een kantoor en faciliteiten, en is uitermate geschikt voor bedrijven die behoefte hebben aan opslag, productie of logistieke ruimte met uitstekende toegang voor grootverkeer.

Locatie en bereikbaarheid:
Het pand ligt strategisch op bedrijventerrein Noorderbaan, nabij de A6 en N307, waardoor het uitstekend bereikbaar is voor zowel lokaal als regionaal verkeer. De ruime indraai en overheaddeur maken laden en lossen met vrachtwagens eenvoudig. De locatie biedt daarnaast korte verbindingen naar andere belangrijke logistieke knooppunten in Flevoland, waardoor het ideaal is voor distributie, opslag of productiebedrijven.

Specificaties:
Totale oppervlakte: 1.758 m² (971 m² bedrijfsruimte + 787 m² entresol)
Kantoorruimte: 23 m² op de entresol, verwarmd via cv, lunchruimte aanwezig
Toiletten: 3 toiletten op de begane grond
Hoogte bedrijfsruimte: 5,70 meter tot aan de balk, 3 meter onder entresol
Entresol: Gedegen constructie op staal, draagvermogen 500 kg/m²
Elektrische overheaddeur: 4,2 m hoog en 6 m breed, geschikt voor grootverkeer
Verwarming: gasheater aanwezig, cv ketel aanwezig
Krachtstroom 3 x 25 amp
LED lampen
Bedrijfshal voorzien van meerdere daklichten en veel ramen aan de zijkanten
Parkeren: Ruim eigen terrein voor parkeren en manoeuvreren van vrachtverkeer
Extra: Nooddeur aan het einde van de hal, aparte entreedeur naast overheaddeur

Er is een strook naast het pand in gebruik door buren. Eventueel is deze strook weer door huurder in gebruik te nemen.

HUURPRIJS
€ 9.500,00 per maand exclusief BTW

SERVICEKOSTEN
€100,00 per maand exclusief BTW
dit betreft de kosten voor o.a.:
- onderhoud overheaddeur
- onderhoud blusmiddelen
- onderhoud buitenzijde pand en bestrating
5% administratiekosten

INDEXERING
De huurprijs wordt jaarlijks aangepast op basis van de consumentenprijsindex (CPI) volgens de reeks CPI Werknemers Algemeen (2015 = 100), met een minimum van 3%.

BETALINGEN
De huur dient per maand vooruit te worden betaald.

HUURTERMIJN
De huurtermijn bedraagt 3 - 5 jaar, met aansluitende verlengingsperioden van telkens 3 - 5 jaar.

OPZEGTERMIJN
12 maanden voor einde van een lopende huurperiode.

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst is gebaseerd op het model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), inclusief de bijbehorende algemene bepalingen.

ZEKERHEIDSSTELLING BIJ VERHUUR
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huur, servicekosten alsmede de verschuldigde btw over dit bedrag. Over een waarborgsom wordt geen rente vergoed.

BTW
Uitgangspunt is een met btw belaste huurprijs. Indien de huurder niet voldoet aan de voorwaarden voor belaste verhuur, zal de huurprijs worden aangepast om het financiële nadeel voor de verhuurder te compenseren.

AANVAARDING
In overleg.

VOORBEHOUD
Onder voorbehoud gunning verhuurder.

Interesse?
Neem contact op met Arcuris Bedrijfsmakelaars voor meer informatie of een bezichtiging. Wij laten u graag de mogelijkheden van dit unieke bedrijfsobject zien.

Plattegrond
Bijgevoegde plattegrond geeft een indicatie van de maten maar geeft niet exacte indeling weer.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld door Arcuris Bedrijfsmakelaars. Er wordt onzerzijds geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.