Description
Multi- functionele bedrijfsruimte van totaal ca. 100m² met segment- en loopdeur gelegen op industrieterrein “De Sleutel” te Bladel.
Ideaal voor de startende ondernemer!
Locatie en bereikbaarheid:
Multi- functionele bedrijfsunit gelegen op bedrijventerrein “De Sleutel”. Het bedrijventerrein ligt aan de Provincialeweg Eersel/Reusel en is goed bereikbaar. Op ca. 10 autominuten liggen de op- en afritten van de A67 (Venlo – Antwerpen).
Kadastrale gegevens:
Gemeente Bladel, sectie D, nummer 2888, groot: 50m².
Beschrijving:
De bedrijfsunit beschikt over een bedrijfsruimte van ca. 50m² op de begane grond en over een eerste verdieping van ca. 50m².
De bedrijfsruimte beschikt op de begane grond over een drukvaste betonvloer, een segmentdeur (hand bedienbaar) en loopdeur, meterkast v.v. krachtstroom, tl-verlichting,
De begane grond heeft een vrije hoogte van 3,6m en een vaste trap naar de eerste verdieping.
Op de eerste verdieping bevindt zich de opslagruimte en kantoor/kantine welke afgewerkt is met een systeemplafond en TL-verlichting.
Verder is deze ruimte voorzien van een keukenblok.
Betegelde doucheruimte voorzien van toilet en douchecabine met thermostaatkraan.
De verdieping is voorzien van een elektrische goederenlift.
Algemeen:
- Begane grond: monolithisch afgewerkte betonvloer met een toelaatbare vloerbelasting van ca. 1.000 kg/m²;
- Pand is voorzien van een volledig isolatiepakket en aluminium kozijnen met isolerende beglazing;
- Pand is voorzien van een overheaddeur van 2,7m breed en 3,0m hoog;
- De vrije hoogte van de begane grond is 3,6m hoog;
- Pand is voorzien van een separate loopdeur;
- Pand is voorzien van een meterkast met 380V/ 3 x 25 AMP;
- De bestemming is handel en nijverheid, detailhandel is niet toegestaan;
- Verhuurder verlangt 3 maanden borg.
- Er zal een huurcontract worden opgemaakt van minimaal 1 jaar.
Kortom: ideaal voor de startende of doorstromende ondernemer.
Neem nu contact op met ons kantoor voor de mogelijkheden!!
Huurindexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI reeks CPI-alle huishoudens (2000=100), dan wel meest recente tijdsbasis), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurbetaling:
Per maand vooruit te voldoen. De genoemde huurprijs is exclusief de kosten voor nutsvoorzieningen en vastrecht.
Huurtermijn:
Minimaal 1 jaar.
Opzegtermijn:
Drie maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.
Waarborgsom:
Ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.
BTW:
Indien huurder niet aan het “90%-criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230 BW net de benodigde aanvullingen.
Ideaal voor de startende ondernemer!
Locatie en bereikbaarheid:
Multi- functionele bedrijfsunit gelegen op bedrijventerrein “De Sleutel”. Het bedrijventerrein ligt aan de Provincialeweg Eersel/Reusel en is goed bereikbaar. Op ca. 10 autominuten liggen de op- en afritten van de A67 (Venlo – Antwerpen).
Kadastrale gegevens:
Gemeente Bladel, sectie D, nummer 2888, groot: 50m².
Beschrijving:
De bedrijfsunit beschikt over een bedrijfsruimte van ca. 50m² op de begane grond en over een eerste verdieping van ca. 50m².
De bedrijfsruimte beschikt op de begane grond over een drukvaste betonvloer, een segmentdeur (hand bedienbaar) en loopdeur, meterkast v.v. krachtstroom, tl-verlichting,
De begane grond heeft een vrije hoogte van 3,6m en een vaste trap naar de eerste verdieping.
Op de eerste verdieping bevindt zich de opslagruimte en kantoor/kantine welke afgewerkt is met een systeemplafond en TL-verlichting.
Verder is deze ruimte voorzien van een keukenblok.
Betegelde doucheruimte voorzien van toilet en douchecabine met thermostaatkraan.
De verdieping is voorzien van een elektrische goederenlift.
Algemeen:
- Begane grond: monolithisch afgewerkte betonvloer met een toelaatbare vloerbelasting van ca. 1.000 kg/m²;
- Pand is voorzien van een volledig isolatiepakket en aluminium kozijnen met isolerende beglazing;
- Pand is voorzien van een overheaddeur van 2,7m breed en 3,0m hoog;
- De vrije hoogte van de begane grond is 3,6m hoog;
- Pand is voorzien van een separate loopdeur;
- Pand is voorzien van een meterkast met 380V/ 3 x 25 AMP;
- De bestemming is handel en nijverheid, detailhandel is niet toegestaan;
- Verhuurder verlangt 3 maanden borg.
- Er zal een huurcontract worden opgemaakt van minimaal 1 jaar.
Kortom: ideaal voor de startende of doorstromende ondernemer.
Neem nu contact op met ons kantoor voor de mogelijkheden!!
Huurindexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI reeks CPI-alle huishoudens (2000=100), dan wel meest recente tijdsbasis), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurbetaling:
Per maand vooruit te voldoen. De genoemde huurprijs is exclusief de kosten voor nutsvoorzieningen en vastrecht.
Huurtermijn:
Minimaal 1 jaar.
Opzegtermijn:
Drie maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.
Waarborgsom:
Ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.
BTW:
Indien huurder niet aan het “90%-criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230 BW net de benodigde aanvullingen.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
