Franekereind 3 8701 GD Bolsward

Let op nog 1 te koop!

Te koop aangeboden bedrijfsunit 183m² van hoge kwaliteit in een zeer representatief bedrijvenverzamelgebouw gelegen op een uitstekende locatie op het industrieterrein “De Klokslag”. Dit hoogwaardige bedrijfspand biedt nieuwe kansen voor ondernemers in de breedste zin van het woord, geschikt voor starters, ter uitbreiding of nieuwe huisvesting. Het gebouw is volledig geïsoleerd, industrieel vormgegeven en het buitenterrein wordt geheel in de bestrating opgeleverd. Bolsward is zeer centraal gelegen ook vanuit het Westen en direct aan de autosnelweg de A7

De unit is volledig gereed voor gebruik, en ook direct beschikbaar. De entree aan de voorzijde met een loopdeur en overheaddeur, fraai afgewerkte bedrijfsruimte met eigen meterkast, en houten trapopgang naar de verdieping voorzien van
flinke balklaag, grote ramen aan de voorzijde met een schitterend uitzicht over de vaart en gemeentelijk groen.
Oppervlakte:
Begane grond: 93m²
Verdieping: 90m²

Koopsom is € 219.500,- V.O.N. exclusief BTW
Per direct beschikbaar

De volgend opties zijn verwerkt.
- Vloerverwarming is voorbereid.
- Automatische overheaddeur.
- Krachtstroom.
- Basis verlichting.
- Begane grondvloer is gecoat.

Kenmerken en specificaties
- Vloerverwarming zit in de vloer (geen verwarmingstoestel).
- Uitgevoerd in staalconstructie.
- Betonnen vloeren welke glad afgewerkt en gecoat.
- Goed geïsoleerd.
- Vloerbelasting 500kg/m² en 300kg/m² voor de zolder.
- Overheaddeur afmeting breed 4,2mx3,2m hoog.
- Extra brede overheaddeur en aparte loopdeur.
- De tussenwanden worden uitgevoerd in steenwol gevulde sandwichpanelen.
- De bestrating wordt dit jaar nog aangelegd.

Installaties:
- Wateraansluiting: de bedrijfsunit is voorzien van een wateraansluiting
- Elektra: Is voorzien van elektra aansluiting, van 3 x 25 ampère.
- Riolering: wordt aangesloten op het gemeenteriool en afgedopt opgeleverd.

Bij koopsom inbegrepen zijn de volgende zaken:
- Notariskosten voor eigendomsoverdracht
- Meterkast met aansluitingen voor elektra en water
- Kadastrale uitmeting
- Oprichting van de VVE
- Ontwerp en constructie berekening
- Omgevingsvergunning
- Grondkosten
- Bedrijfscategorie zijn 1 & 2

Niet bij de koopsom inbegrepen zijn de volgende kosten:
- Kosten voor verkrijgen van hypotheek, taxatiekosten