Leonard Langweg 6 6121 PA Born

TE HUUR – Bedrijfsloods, Leonard Langweg 6, 6121 PA Born

Beschikbaar per 01 maart 2026: functionele bedrijfsruimte ten behoeve van opslag, gelegen op een strategische locatie nabij de A2.

Objectinformatie
Adres: Leonard Langweg 6, 6121 PA Born
VVO totaal 482 m2, waarvan hal 465 m2, kantoor 12 m2, sanitair 5 m2

Perceel
Gem. Sittard-Geleen: Born – H – 1150 ged. & 1526 ged. Perceel (5.000 m2 + 1.135 m2) kadastraal wordt een gedeeltelijk perceel verhuurd

Bestemmingsplan 
Bedrijventerreinen Born – Holtum Noord I & II en Sluisweg e.o.

Toegestane bedrijfsactiviteiten 
Categorie B 4.2  

Toegankelijkheid 
De loods is aan twee zijden bereikbaar via elektrische rolpoorten

Energievoorziening 
3 x 125 Ampère stroomaansluiting, gescheiden via tussenmeter

Verwarming 
Warmteverrekening naar rato van vloeroppervlak (jaarlijkse afrekening)

Beveiliging
Alarmopvolging door XXL Security

Bereikbaarheid 
Gelegen nabij afrit 46 ("Roosteren") van de A2

Huurvoorwaarden
Beschikbaarheid: per 01 maart 2026
Huurperiode: in overleg
Waarborgsom: 2 maanden huurverplichting
Voorschot servicekosten: € 260,- per maand excl. BTW

Huurprijs
Jaarlijkse huurprijs: € 28.709,- excl. BTW
Maandelijkse huurprijs: € 2.392,42 excl. BTW

Voor meer informatie of een bezichtiging, neem contact op.
Rechten en plichten gaan pas werken na ondertekening van een huurovereenkomst