Heinz Moormannstraat 1-b 5831 AS Boxmeer

Representatieve kantoorruimte met bedrijfshal – Bedrijventerrein Saxe Gotha, Boxmeer

Op een uitstekende zichtlocatie op bedrijventerrein Saxe Gotha bieden wij deze hoogwaardige en representatieve kantoorruimte met bedrijfshal te huur aan. Het betreft een hoekunit welke direct zichtbaar is bij het oprijden van het bedrijventerrein. De kantoorruimte heeft een totale oppervlakte van circa 177 m², verdeeld over twee verdiepingen, inclusief pantry, toiletgroepen en overige voorzieningen. De bedrijfshal heeft een bedrijfsruimte op de begane grond van circa 200m2 met een verdieping (entresol) van circa 150m2. Aansluitend aan de bedrijfshal is een opslagruimte van circa 74m2 met overheaddeur aanwezig.

De locatie is uitstekend bereikbaar. De op- en afrit van de A73 (Nijmegen – Venlo) bevindt zich op slechts enkele autominuten afstand. Via de A77 is de Duitse grens binnen circa 5 minuten bereikbaar. Daarnaast liggen Airport Weeze op ongeveer 20 autominuten en Airport Düsseldorf op circa 45 autominuten.

Het moderne kantoorgebouw is gebouwd in 2008 en heeft een representatieve uitstraling, een prima afwerkingsniveau en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De kantoorruimten zijn onder meer voorzien van systeemplafonds met LED-verlichtingsarmaturen, vloerbedekking, screens, klimaatbeheersing, airco’s en pantryvoorzieningen. De aangrenzende bedrijfsruimte met verdieping heeft voorzieningen voor extra werkplekken. Hierdoor is het object direct geschikt voor een breed scala aan zakelijke gebruikers.

INDELING:
Begane grond kantoorruimte:
• Representatieve entree met administratie / kantoor
• Eén kantoorruimte

Eerste verdieping kantoorruimte:
• Twee royale kantoorruimten, uitstekend geschikt voor meerdere werkplekken
• Toiletgroep met wastafel
• Kantine met pantry

Bedrijfshal:
• aparte toegang met portaal, meterkast en toiletgroep
• grote bedrijfsruimte met veel lichtinval en verwarming
• toegang met vaste trap naar verdieping
• verdieping (entresol) met grote opslagmogelijkheid OF werkruimtes
• serverruimte

Opslagruimte:
• opslagruimte met metalen stellingen en buitentoegang via overheaddeur
• berging met zolder
• opslagruimte is met snelloopdeur afgesloten van bedrijfshal

KENMERKEN
• VVO geheel: ca. 600 m²;
• Bouwjaar: 2008;
• Volledig geïsoleerd;
• Klimaatbeheersing en Airconditioning;
• Systeemplafonds met geïntegreerde LED-verlichting;
• Screens;
• Overheaddeur 4x4,5m;
• Bedrijfsruimte / opslagruimte: monolitisch afgewerkte betonvloer / vloerbelasting 2500kg/m2;
• Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein;
• Representatieve uitstraling;
• Uitstekende bereikbaarheid.

HUURVOORWAARDEN
• Huurprijs: € 4.150,– per maand exclusief servicekosten, exclusief btw;
• Huurtermijn: in overleg
• Waarborgsom / bankgarantie: drie maanden huur;
• Huurovereenkomst: conform ROZ-model;
• Aanvaarding: in overleg, op korte termijn mogelijk.

GOEDKEURING
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit object? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Heinz Moormannstraat 1 b in Boxmeer aan en ontvang de objectbrochure direct in uw downloadlijst. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de makelaar van het pand inplannen.