Heesterakker 2-A 5281 LV Boxtel

Omschrijving
TE HUUR I Heesterakker 2-A te Boxtel

OMSCHRIJVING OBJECT
Het betreft een ‘turn-key’ kantoor-/showroomruimte met A++++ label van circa 280 m² gelegen op de begane grond.
Binnen het prominent gelegen gebouw is het mogelijk om het object uit te breiden met circa 150 m2 bedrijfsruimte en circa 105 m² entresol. Vraag a.u.b. naar de mogelijkheden.

OPPERVLAKTEN
Circa 145 m2 kantoorruimte
Circa 135 m² showroomruimte
Totaal circa 280 m²

LOCATIE & BEREIKBAARHEID
Het bedrijventerrein Ladonk is gelegen op enkele autominuten van de A2 en heeft derhalve een uitstekende bereikbaarheid.

Op een kleine 11 minuten lopen is het station Boxtel gelegen.

Op bedrijventerrein Ladonk heeft een grote verscheidenheid aan bedrijven een plek gevonden. Enkele gerenommeerde bedrijven op het terrein zijn onder andere: Vion, VDL, Legrand Nederland B.V. Vriesoord en Zinkunie.

OPLEVERINGSNIVEAU
Kantoorruimte
- hoge plafonds;
- airco-unit(s) uitgevoerd met virusbestrijding ten behoeve van verwarmen en koelen;
- LED-verlichting;
- sanitaire voorzieningen;
- keukenopstelling;
- alarmsysteem;
- centrale entree.

HET TERREIN
Het object beschikt over een verhard (gemeenschappelijk)buitenterrein ten behoeve van gezamenlijk parkeren. Aantal parkeerplaatsen in overleg.

GEGEVENS
Huurgegevens
Huurprijs
€ 3.250,-- per maand.
LET OP DE HUURPRIJS IS All-IN, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
In overleg. Flexibele huurperioden bespreekbaar.

Opzegtermijn
In overleg. Wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten
Opgenomen in de huurprijs op basis van fair use, derhalve inclusief:
- elektriciteits- en waterverbruik inclusief vastrecht en belastingen voor het gehuurde en gemeenschappelijke ruimten;
- onderhoud en periodieke controle van de technische installaties en voorzieningen.

Betalingen
Per een (1) maand vooruit.

Aanvaarding
In overleg.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid van of volledigheid van deze gegevens.