Takkebijsters 58 4817 BL Breda

€ 1,350,000 k.k.

Description

KENMERKEN

Omgevingsfactoren
Moleneind-Oost is een bedrijventerrein dat is ontwikkeld in de jaren ’80. Het betreft ca. 22 hectare bedrijventerrein, opgezet ten behoeve van kantoren en handelsbedrijven. Op het terrein bevinden zich diverse aansprekende bedrijven zoals Alphabet, Karwei en Bergman Clinics.

LOCATIE

Bereikbaarheid
Moleneind-Oost is direct gelegen aan de A27 richting Tilburg-Utrecht-Rotterdam-Antwerpen en is daarmee prima bereikbaar. Op ca. 600 meter afstand is er een bushalte met een directe route naar Breda-Centraal.

Parkeren
Parkeren kan zowel op eigen terrein als op de openbare weg.

OBJECTGEGEVENS

Een vrijstaand bedrijfscomplex, gelegen op de hoek van de Takkebijsters en de Heusing. Het pand is in 1987 gebouwd en omvatte toen ca. 1.270 m² bedrijfshal en 460 m² kantoorruimte. In de loop van de tijd is het pand uitgebreid en verbouwd naar de huidige indeling van ca. 1.750 m² kantoor- en secundaire ruimte en 375 m² bedrijfsruimte.

Indeling
Het pand kent een indeling die geschikt is voor een breed gebruik. Zo zijn er drie grote kantoortuinen, een ruime vergaderkamer, een kantine en representatieve entree. Voor een volledig beeld verwijzen wij naar de bij deze informatie opgenomen plattegronden.

Opleveringsniveau
Het pand wordt u aangeboden in de huidige staat. In overleg met de zittende huurder zal het definitieve opleveringsniveau worden vastgesteld.

Bestemmingsplan
Op basis van het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Moleneind” kent het pand de bestemming “Bedrijventerrein” die ruimte biedt aan bedrijven onder de milieucategorieën 2 en 3.

Kadastrale gegevens
Kadastraal is het pand bekend als gemeente Ginneken, sectie N, nummer 4085. Het totale perceel is 3.045 m² groot.

KOOPGEGEVENS

Koopprijs
De koopprijs bedraagt € 1.350.000,-- kosten koper. Er is geen BTW van toepassing.

Aanvaarding
In overleg.

Overige bepalingen
De kosten voor de notaris en de overdrachtsbelasting komen voor rekening van de koper.
Voor de vastlegging van een koopovereenkomst maken wij gebruik van het model van de NVM. In dit model is standaard de verplichting voor een koper opgenomen om een zekerheid te stellen (bankgarantie/waarborgsom) ter grootte van 10% van de koopsom.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 1,350,000 kosten koper
Listed since
2 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Main use
Industrial unit
Building type
Resale property
Year of construction
1987

Surface areas

Area
2,125 m²
Industrial unit area
375 m²
Office area
1,750 m²
Plot size
3,045 m²

Layout

Number of floors
2 floors

Energy

Energy label
Not available

Surroundings

Location
Business park
Accessibility
Dutch Railways Intercity station in 3000 m to 4000 m and motorway exit in less than 500 m

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

Takkebijsters 58

€ 1,350,000 k.k.