Weidehek 83 4824 AT Breda

Het betreft een vrijstaand bedrijfsobject op bedrijventerrein Achter Emer. Het object bestaat uit verschillende bedrijfsruimten en kantoren. Op dit moment is er een bedrijfsruimte van circa 68 m² + entresol van circa 25 m² op de hoek achterzijde begane grond te huur. De ruimte heeft een eigen entree, roldeur en toilet.

Per auto:
Het bedrijventerrein Emer-Noord is gelegen op het grote centrale bedrijventerrein in het noorden van Breda, tussen de wijken Haagse Beemden en Hoge Vucht. De bereikbaarheid is uitstekend te noemen mede door de aansluiting naar de A16 (Rotterdam-Antwerpen, circa 5 minuten) en de A27 (Utrecht-Breda, circa 10 minuten).

Per OV:
Voor specifieke informatie omtrent het openbaar vervoer verwijzen wij naar aangeboden ruimte heeft een totaal gebruiksoppervlak van circa 68 m².
- Bedrijfsruimte begane grond 68 m²
- Entresol 25 m²

Op het achter terrein is 1 eigen parkeerplaats beschikbaar. Parkeren langs de openbare weg behoort tot de mogelijkheden.

Het object zal in huidige staat worden opgeleverd, onder andere voorzien van;
- zelfstandige entree;
- roldeur;
- toiletruimte;
- hoogte circa 6 meter.

Bestemmingsplan “Emer Hintelaken” heeft dit gebouw de bestemming ‘Bedrijventerrein’. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor of de website omgevingswet.overheid raadplegen.

Huurprijs: EUR 900,- per maand te vermeerderen met BTW.

Servicekosten: EUR 150,- per maand te vermeerderen met BTW t.b.v. verbruik van gas, water en elektra.

Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn: 3 jaar.

Verlengingstermijn: 3 jaar.

Opzegtermijn: 12 maanden.

Betalingen: Huur, BTW en servicekosten per maand vooruit.

Zekerheidstelling: Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW en servicekosten.

Overige condities: Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Aanvaarding: In overleg.