Kalshoven 10-C 4825 AM Breda

Het bedrijventerrein De Krogten is gelegen in het noordelijk deel van de gemeente Breda, nabij o.a. Hornbach en de Noordelijke rondweg. Bij de unit zijn aan de straatzijde onbetaalde parkeerfaciliteiten aanwezig.

OPPERVLAKTE
Unit van ca. 100 m² (16 x 6 x 4,5 m. hoog)
Entresol van ca. 35 m²
Totaal: ca. 135 m²
Overheaddeur 3,75 x 3,5 m. elektrisch.

OPLEVERINGSNIVEAU
De bedrijfsruimte is o.a. voorzien van de navolgende zaken:
- betonvloer:
- een entresolvloer met vaste trap en balustrade;
- toilet met fontein;
- (elektrisch te bedienen) sectionaaldeur en separate loopdeur;
- complete elektrische installatie, bestaan uit voldoende tl- armaturen en stopcontacten (220/380V);
- eigen meterkast met bemetering. Huurder kan elektra op eigen naam aanvragen.

HUURPRIJS
€ 825,- per maand exclusief BTW

SERVICEKOSTEN
De servicekosten bedragen € 50,- voor onder meer:
- onderhoud buitenterrein;
- onderhoud dak;
- glasverzekering;
- onderhoud overheaddeur;
- onderhoud blusmiddelen;
- onderhoud buitenhekwerk.

Betaling
Per maand vooruit te voldoen.

Huurtermijn
2 jaar met telkenmale 2 optiejaren (opzegtermijn van 3 maanden).

Waarborgsom/bankgarantie
Ter grootte van 3 maanden huur.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het
maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens
(2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Aanvaarding
in overleg.