Weidehek 4824 AS Breda

Het nieuwbouwproject is gelegen op een perfecte locatie aan de Weidehek te Breda, nabij de rijkswegen A16, A27 en A59. Het project bestaat in totaal uit 20 bedrijfsunits. Momenteel zijn er 3 units van ca. 174 m² beschikbaar. Dit is dé kans om de perfecte ruimte voor uw bedrijf te realiseren!

KENMERKEN:
- Koopsom € 299.500, - vrij op naam, excl. BTW en excl. notariskosten, géén overdrachtsbelasting;
- Bouw gestart;
- Oplevering Q2 2026;
- Oppervlakte units: ca. 58 m² begane grond, ca. 58 m² 1e verdieping en ca. 58 m² 2e verdieping;
- Betonnen verdiepingsvloer(en);
- Vloerbelasting begane grond 1.000 kg/m² en voor de verdieping 400 kg/m²;
- Vrije hoogte begane grond ca. 370 cm;
- Vrije hoogte verdiepingen ca. 325 cm;
- Overheaddeur (ca. 3,20 meter breed en 3,30 meter hoog) + separate loopdeur;
- Separate opgang naar de verdieping via loopdeur;
- Eigen nutsvoorzieningen per unit (elektra, water, riool);
- Moderne en luxe architectuur, hoogwaardige afwerking;
- Hoge isolatiewaarde;
- Gasloos en energiezuinig;
- Vereniging van Eigenaren;
- Mogelijkheid tot plaatsen van reclameaanduiding op de gevel;
- Solide investering met uitstekende verhuurmogelijkheden, o.a. doordat de verdieping separaat te verhuren is;
- Units zijn voor gebruiker 24 uur per dag toegankelijk.

BESCHIKBARE UNITS
UNIT 3, 4 of 5
Afmetingen per unit: totaal ca. 174 m²
Verdeling: ca. 58 m² begane grond, ca. 58 m² 1e verdieping en ca. 58 m² 2e verdieping
Prijs: € 299.500, - per unit v.o.n. excl. b.t.w. en excl. notariskosten

LOCATIE
De Weidehek in Breda is zowel met de auto als met het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Dankzij de nabijheid van de A16, A27 en A59, die alle binnen tien minuten te bereiken zijn, evenals het centrum van Breda, vormt deze locatie een ideale uitvalsbasis voor bedrijven die actief zijn in de regio.?

BESTEMMING
Bedrijven tot en met categorie 2 en 3 zijn op deze locatie is toegestaan.

INTERESSE, VRAGEN OF WENST U DE BROCHURE TE ONTVANGEN?
Neem dan contact met ons op per e-mail of telefoon!

076 – 522 60 80