IABC 5214 4814 RA Breda

KOELUNITS TE HUUR!

- gekoelde ruimtes voor o.a. AGF
- drie loading docks

ALGEMEEN
Op het bedrijvenpark IABC te Breda is aan een doorgaande straat een gedeelte van een bedrijfsobject beschikbaar. Het IABC ligt aan de A16 (Antwerpen/Breda/Rotterdam) nabij de meubelboulevard en IKEA. De bereikbaarheid is uitstekend.

OPPERVLAKTE
Bedrijfsruimte Totaal ca: 816 + 200 m²; hal ca. 616 m² (44 m diep x 14 m breed) aan 2 zijden toegankelijk / bereikbaar + 200 m² kantoor
Zie plattegrond, het betreft de unit 2e van linksvoor / Boxruimte 3

Deze unit is koppelbaar met de naastgelegen boxruimte 2 (484 m²groot)

HUURPRIJS
Minervum 5214 / BOX 3: €53.040,- per jaar exclusief BTW. Beschikbaar vanaf 31/03/2026
Minervum 5216 / BOX 2: €31.460,- per jaar exclusief BTW. Beschikbaar vanaf 27/01/2026

OPLEVERINGSNIVEAU
Het geheel is onder andere voorzien van de navolgende zaken:
• 3 loadingdocks!
• gladde betonvloer;
• verlichting;
• koelcellen;
• overheaddeur;
• toilet.

SERIVCEKOSTEN
Huurder betaald het verbruik van stookkosten, elektra en water, alsmede het verbruik van de koelcellen.

BETALING
Per maand vooruit te voldoen.

HUURERMIJN
2 jaar, waarna onbepaalde tijd.

WAARBORGSOM
Ter grootte van een kwartaalverplichting, inclusief BTW en servicekosten.

INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

AANVAARDING
Minervum 5214: Beschikbaar vanaf 31/03/2026
Minervum 5216: Beschikbaar vanaf 27/01/2026

OMZETBELASTING
Alle in deze brochure vermelde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk vermeld, exclusief omzetbelasting (BTW). Voorts is er in deze brochure uitgegaan dat de prestaties van de huurder voor meer dan 90% in de met BTW-belaste sfeer plaatsvinden.