Description
Aan de noordkant van Breda, op een zichtlocatie aan de Terheijdenseweg (N285) zijn 37 moderne casco bedrijfsunits gerealiseerd aan de Nieuwe Bredase Baan. De bedrijfsunit maakt onderdeel uit van drie bedrijfsgebouwen en is voor meerdere doeleinden geschikt.
LOCATIE
Bereikbaarheid
Het object is gelegen aan de noordzijde van Breda, direct aan de N285, de verbindingsroute van Breda naar de A59. Aan de westzijde grenst het perceel aan de Mark.
Parkeren
Voor de bedrijfsunit is er parkeergelegenheid op eigen terrein, bij de unit behoren 4 parkeerplaatsen. Het terrein rondom de bedrijfsgebouwen is ingericht met een mandelige weg en groenvoorziening waar een Coöperatie van Eigenaren voor is opgericht.
OBJECTGEGEVENS
Indeling
Elke unit bestaat uit een bedrijfshal/showroom voorzien van een elektrische overheaddeur, separate toegangsdeur, diverse raampartijen en heeft standaard een betonnen verdiepingsvloer op de eerste verdieping ten behoeve van bijvoorbeeld een kantoorruimte. De begane grond heeft een maximale vloerbelasting van 1.500 kg/m² en de eerste verdieping heeft een maximale vloerbelasting van ca. 500 kg/m².
De unit wordt casco opgeleverd.
Kwaliteit en duurzaamheid
Toekomstbestendig is het woord dat deze nieuwbouwontwikkeling kenmerkt. Dit geldt voor het ontwerp maar ook zeker voor het gebruik van duurzame bouwmaterialen. Alle units hebben een eigen brandcompartimentering en het dak is geschikt voor het plaatsen van zonnepanelen.
Bestemmingsplan
De bedrijfsunit is gerealiseerd in zone B3 van het vigerende “bestemmingsplan Krogten, partiële herziening 2006”. Hier zijn bedrijfsactiviteiten tot en met categorie 4 toegestaan.
KOOPGEGEVENS
Nieuwe Bredase Baan 14E:
- begane grond: ca. 209,7 m²
- verdieping: ca. 206,1 m²
Koopprijs: € 602.910,-- vrij op naam, exclusief BTW.
Kadastrale gegevens
Gemeente: Breda
Sectie: K
Nummer: 1957
Oplevering
Per direct.
Overige bepalingen
Voor de vastlegging van een koopovereenkomst maken wij gebruik van het model van de NVM. In dit model is standaard de verplichting voor een koper opgenomen om een zekerheid te stellen (bankgarantie/waarborgsom) ter grootte van 10% van de koopsom.
Mocht u interesse hebben in de aankoop van dit object zijn wij op basis van de WWFT verplicht om een onderzoek naar uw c.q. de identiteit van de koper in te stellen. Daarnaast dienen wij u te vragen naar de herkomst van de voor de aankoop benodigde gelden.
Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.
LOCATIE
Bereikbaarheid
Het object is gelegen aan de noordzijde van Breda, direct aan de N285, de verbindingsroute van Breda naar de A59. Aan de westzijde grenst het perceel aan de Mark.
Parkeren
Voor de bedrijfsunit is er parkeergelegenheid op eigen terrein, bij de unit behoren 4 parkeerplaatsen. Het terrein rondom de bedrijfsgebouwen is ingericht met een mandelige weg en groenvoorziening waar een Coöperatie van Eigenaren voor is opgericht.
OBJECTGEGEVENS
Indeling
Elke unit bestaat uit een bedrijfshal/showroom voorzien van een elektrische overheaddeur, separate toegangsdeur, diverse raampartijen en heeft standaard een betonnen verdiepingsvloer op de eerste verdieping ten behoeve van bijvoorbeeld een kantoorruimte. De begane grond heeft een maximale vloerbelasting van 1.500 kg/m² en de eerste verdieping heeft een maximale vloerbelasting van ca. 500 kg/m².
De unit wordt casco opgeleverd.
Kwaliteit en duurzaamheid
Toekomstbestendig is het woord dat deze nieuwbouwontwikkeling kenmerkt. Dit geldt voor het ontwerp maar ook zeker voor het gebruik van duurzame bouwmaterialen. Alle units hebben een eigen brandcompartimentering en het dak is geschikt voor het plaatsen van zonnepanelen.
Bestemmingsplan
De bedrijfsunit is gerealiseerd in zone B3 van het vigerende “bestemmingsplan Krogten, partiële herziening 2006”. Hier zijn bedrijfsactiviteiten tot en met categorie 4 toegestaan.
KOOPGEGEVENS
Nieuwe Bredase Baan 14E:
- begane grond: ca. 209,7 m²
- verdieping: ca. 206,1 m²
Koopprijs: € 602.910,-- vrij op naam, exclusief BTW.
Kadastrale gegevens
Gemeente: Breda
Sectie: K
Nummer: 1957
Oplevering
Per direct.
Overige bepalingen
Voor de vastlegging van een koopovereenkomst maken wij gebruik van het model van de NVM. In dit model is standaard de verplichting voor een koper opgenomen om een zekerheid te stellen (bankgarantie/waarborgsom) ter grootte van 10% van de koopsom.
Mocht u interesse hebben in de aankoop van dit object zijn wij op basis van de WWFT verplicht om een onderzoek naar uw c.q. de identiteit van de koper in te stellen. Daarnaast dienen wij u te vragen naar de herkomst van de voor de aankoop benodigde gelden.
Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
