Description
Representatieve bedrijfsunit van ca. 90 m² op toplocatie aan de A16/E19 op bedrijventerrein Hazeldonk. Uitstekend bereikbaar, multifunctioneel inzetbaar en ideaal voor ondernemers die kantoor, opslag en werkruimte willen combineren.
Bent u op zoek naar een praktische bedrijfsruimte met een uitstekende bereikbaarheid en een slimme combinatie van kantoor- en opslagruimte? Dan is deze representatieve bedrijfsunit op bedrijventerrein Hazeldonk in Breda precies wat u zoekt.
De bedrijfsunit beschikt over circa 90 m² bedrijfsruimte en circa 45 m² kantoorruimte, verdeeld over twee bouwlagen. Dankzij de efficiënte indeling is deze unit uitermate geschikt voor ondernemers die behoefte hebben aan een combinatie van kantoor, opslag en/of werkruimte.
Denk hierbij aan handelsbedrijven, webshops, logistieke dienstverleners, expediteurs, koeriersdiensten, installatiebedrijven en diverse andere ondernemingen. Wij adviseren geïnteresseerden vooraf te controleren of de voorgenomen bedrijfsactiviteiten passen binnen het geldende bestemmingsplan.
De kantoorverdieping is ingedeeld in meerdere representatieve kantoorruimten die uitstekend geschikt zijn voor administratieve werkzaamheden, klantontvangst of vergaderingen. Via een wenteltrap bereikt u de ondergelegen bedrijfsruimte. Deze verdieping beschikt over een kitchenette, toiletvoorziening, opstelplaats voor de cv-installatie en een ruime opslag-/werkruimte die flexibel inzetbaar is voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.
Locatie en bereikbaarheid
De bedrijfsunit maakt onderdeel uit van het populaire bedrijventerrein Hazeldonk, gelegen aan de zuidzijde van Breda, direct aan de Nederlands-Belgische grens. Deze strategische locatie biedt uitstekende verbindingen met zowel Nederland als België.
Dankzij de directe ligging aan de A16/E19 met eigen op- en afritten is de bereikbaarheid uitstekend. Hierdoor zijn steden als Breda, Rotterdam, Antwerpen en Brussel snel en efficiënt bereikbaar. Daarnaast bevinden de voorzieningen van Zundert zich op korte afstand en ligt het centrum van Breda op circa 12 kilometer.
Op het bedrijventerrein zijn voldoende gezamenlijke parkeervoorzieningen aanwezig.
HUURPRIJS
€ 700,– per maand exclusief btw en servicekosten.
SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing.
HUURTERMIJN
Bespreekbaar.
BESCHIKBAARHEID
Per direct.
BETALINGSWIJZE
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.
WAARBORGSOM
Huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een waarborgsom te storten ter grootte van 3 bruto maandverplichtingen, dat wil zeggen 3 maanden huur te vermeerderen met BTW en servicekosten.
HUURINDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door de Centraal Bureau voor de Statistieken (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.
OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor de BTW-belaste huur.
HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst is op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), de meest recente versie, met de daarbij behorende algemene bepalingen.
GOEDKEURING
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
====================
Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Hazeldonk 6045 in Breda aan en ontvang deze direct in uw downloadlijst. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.
Bent u op zoek naar een praktische bedrijfsruimte met een uitstekende bereikbaarheid en een slimme combinatie van kantoor- en opslagruimte? Dan is deze representatieve bedrijfsunit op bedrijventerrein Hazeldonk in Breda precies wat u zoekt.
De bedrijfsunit beschikt over circa 90 m² bedrijfsruimte en circa 45 m² kantoorruimte, verdeeld over twee bouwlagen. Dankzij de efficiënte indeling is deze unit uitermate geschikt voor ondernemers die behoefte hebben aan een combinatie van kantoor, opslag en/of werkruimte.
Denk hierbij aan handelsbedrijven, webshops, logistieke dienstverleners, expediteurs, koeriersdiensten, installatiebedrijven en diverse andere ondernemingen. Wij adviseren geïnteresseerden vooraf te controleren of de voorgenomen bedrijfsactiviteiten passen binnen het geldende bestemmingsplan.
De kantoorverdieping is ingedeeld in meerdere representatieve kantoorruimten die uitstekend geschikt zijn voor administratieve werkzaamheden, klantontvangst of vergaderingen. Via een wenteltrap bereikt u de ondergelegen bedrijfsruimte. Deze verdieping beschikt over een kitchenette, toiletvoorziening, opstelplaats voor de cv-installatie en een ruime opslag-/werkruimte die flexibel inzetbaar is voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.
Locatie en bereikbaarheid
De bedrijfsunit maakt onderdeel uit van het populaire bedrijventerrein Hazeldonk, gelegen aan de zuidzijde van Breda, direct aan de Nederlands-Belgische grens. Deze strategische locatie biedt uitstekende verbindingen met zowel Nederland als België.
Dankzij de directe ligging aan de A16/E19 met eigen op- en afritten is de bereikbaarheid uitstekend. Hierdoor zijn steden als Breda, Rotterdam, Antwerpen en Brussel snel en efficiënt bereikbaar. Daarnaast bevinden de voorzieningen van Zundert zich op korte afstand en ligt het centrum van Breda op circa 12 kilometer.
Op het bedrijventerrein zijn voldoende gezamenlijke parkeervoorzieningen aanwezig.
HUURPRIJS
€ 700,– per maand exclusief btw en servicekosten.
SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing.
HUURTERMIJN
Bespreekbaar.
BESCHIKBAARHEID
Per direct.
BETALINGSWIJZE
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.
WAARBORGSOM
Huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een waarborgsom te storten ter grootte van 3 bruto maandverplichtingen, dat wil zeggen 3 maanden huur te vermeerderen met BTW en servicekosten.
HUURINDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door de Centraal Bureau voor de Statistieken (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.
OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor de BTW-belaste huur.
HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst is op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), de meest recente versie, met de daarbij behorende algemene bepalingen.
GOEDKEURING
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
====================
Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Hazeldonk 6045 in Breda aan en ontvang deze direct in uw downloadlijst. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
