Mercuriusweg 31 6971 GV Brummen

€ 350,000 k.k.

Description

In Brummen, op bedrijventerrein Rhienden Noord gelegen, bieden wij deze multifunctionele bedrijfsruimte te koop aan. Het object beschikt over een verkoopruimte met receptie, kantoren, een magazijn, een werkplaats. Het buitenterrein met ruimte voor ca. 80 auto’s is volledig verhard. Bedrijventerrein Rhienden Noord is gelegen aan de provinciale weg N348 van Rheden naar Zutphen.

Het geheel is gelegen op een perceel van 1680 m2 waarvan circa 30% (= ca. 500 m2) is bebouwd. Het bebouwingspercentage is conform het bestemmingsplan is 70%, er zijn dus nog volop uitbreidingsmogelijkheden.

Het autodemontage bedrijf is actief, de inventaris en bedrijfsvoorraad wordt ter overname aangeboden voor een vraagprijs van € 125.000,- (inventarislijst in overleg met de verkoper).

INDELING
Begane grond:
Entree / tochtportaal, ontvangst/verkoopruimte, dubbele toiletgroep met zwevend closet en fonteintje. Kantoor met magazijn en doorgang naar de zijentree met meterkast. Vanaf de zijentree is de pantry met wasmachine/vaatwasser aansluiting bereikbaar maar ook vanaf de verkoopruimte is het onderdelenmagazijn te bereiken. Het magazijn vormt de doorgang naar de achtergelegen werkplaats. De werkplaats beschikt over een twee hefbruggen (2001), luchtleiding, gasheater, pantry met warmwatervoorziening middels close-in boiler.

Verdieping:
Middels vlizotrap, vanaf de zijentree, bereikbare bergzolder. Vanaf het magazijn is middels een vaste trap de grote bergzolder bereikbaar. De entresolvloer is éénvoudig te verwijderen indien de bedrijfsactiviteiten vragen om meer hoogte.

OPPERVLAKTES
Bedrijfsruimte : ca. 286 m2
Kantoorruimte : ca. 98 m2
Bijgebouw / schuur : ca. 70 m2

KADASTRALE INFORMATIE
Gemeente Brummen
Sectie E
Nummer 3342
Groot: 1.550 m2

Gemeente Brummen
Sectie E
Nummer 3750
Groot: 130 m2

BESTEMMING
Bij de gemeente Brummen valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan De Hazenberg en Rhienderen-Noord en Correctie De Hazenberg en Rhienderen-Noord. De bestemming van het perceel is: bedrijventerrein t/m categorie 3.2

ALGEMEEN
- Bouwjaar 1986
- Werkplaats voorzien van vloerstofdichte vloer (met vloeistofdichtverklaring)
- Verhard buitenterrein eveneens voorzien van vloeistofdichte vloer
- Entree / tochtportaal, verkoopruimte en kantoor + magazijn voorzien van dubbel glas, werkplaats enkel glas
- In spouw opgetrokken: tochtportaal, receptie/verkoopruimte
- Damwandprofiel magazijn en werkplaats, voorzetwand aan binnenzijde hout
- Op zand gestort

VOORZIENINGEN
- Entree/ontvangst: ingebouwde tl-armaturen, systeemplafon, kabelgoot aanwezig met netwerkaansluiting, siergrindvloer
- Kantoor: kabelgoten met netwerkaansluitingen, ingebouwde tl-armaturen, systeemplafond, siergrind vloer. Pantry/keuken t.b.v. kantoor met wasmachine/vaatwasser aansluiting + Daalderop close-in boiler 10 ltr.
- Magazijn linkerzijde: kabelgoten met netwerk- en stroomaansluitingen, opgebouwde led-armaturen
- Werkplaats: gasheater, pantry: warmwater middel Daalderop 10. ltr. close in boiler.
- Alarminstallatie
- Camara installatie
- Krachtstroomaansluiting
- Entresolvloer boven de kantoren en het magazijn

Perceeloppervlak : 1680 m²
Gebruiksoppervlak : 384 m²
Inhoud garage : 1831 m3

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 350,000 kosten koper
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation
Ownership situation
Full ownership

Construction

Main use
Industrial unit
Building type
Resale property
Year of construction
1986

Surface areas

Area
384 m²
Industrial unit area
286 m²
Area of site
1,226 m²
Office area
98 m²
Plot size
1,680 m²
Terrain expansion
700 m² (maximum construction height: 10 m)

Layout

Number of floors
1 floor
Facilities
Overhead doors, three-phase electric power, concrete floor, heater, toilet, pantry, built-in fittings and windows can be opened

Energy

Energy label
Not available

Surroundings

Location
Business park and peripheral retail location
Accessibility
Bus stop in 1000 m to 1500 m, Dutch Railways Intercity station in 1500 m to 2000 m and motorway exit in 5000 m or more
Local facilities
Restaurant in 1500 m to 2000 m and retail outlet in 1500 m to 2000 m

Parking

Parking spaces
80 uncovered parking spaces

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

Mercuriusweg 31

€ 350,000 k.k.