Boschstraat 25 6442 PB Brunssum

€ 35 /m²/year Price on request

Description

TE KOOP / TE HUUR | Boschstraat 25 | Brunssum
Huurprijs: € 35,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW
Vraagprijs: € 395.000,- k.k.

Ca. 2.631 m² courante bedrijfsruimte + kantoorruimte

OBJECT
Het geheel betreft een bedrijfsruimte met bijbehorende kantoorruimte. Het object omvat ruim 2.394 m² bedrijfsruimte en ca. 237 m² kantoor- en facilitaire ruimten (kleedruimten en sanitaire voorzieningen). Voorts beschikking over een gemiddelde hoogte van +/- 4.00 / 5.20 meter, vloeren met groot draagvermogen, overheaddeur met goede laad- en losmogelijkheden, heaters in de bedrijfshallen, traditionele radiatorenverwarming in de kantoren, een fietsenstalling en een keurige overall afwerking. Het geheel leent zich uitermate goed voor bedrijven die onder meer actief zijn met bewerkings- en of productiematige processen.
Verder heeft het complex de beschikking over een ruime hoeveelheid parkeerplaatsen en buitenterrein. Kenmerkend is de uitstekende ligging in Brunssum Oost tegen de Schinveldse bossen op industrieterrein Bouwberg.

LIGGING
Verder heeft het complex de beschikking over een ruime hoeveelheid parkeerplaatsen en buitenterrein. Kenmerkend is de uitstekende ligging in Brunssum Oost tegen de Schinveldse bossen op industrieterrein Bouwberg.
Het object is gesitueerd op een goede zichtlocatie op industrieterrein Bouwberg te Brunssum. Het industrieterrein is gesitueerd tussen het Schutterspark en de Schinveldse bossen en bevindt zich op steenworp afstand van de Duitse grens.
In de directe omgeving bevinden zich verschillende productiebedrijven en handelsondernemingen. Dankzij de recent aangelegde Buitenring Parkstad Limburg (N300) is het gehele industrieterrein uitstekend bereikbaar en is een snelle aansluiting met de snelwegen A76/A2 (Aken – Eindhoven) en A79 (Heerlen – Maastricht – Luik) verzekerd.

METRAGE
Verdieping Omschrijving Oppervlakte
Begane grond Bedrijfsruimte circa 2.394 m²
Begane grond Kantoorruimte circa 237 m²
TOTAAL circa 2.631 m²

PARKEREN
Het object beschikt over circa 32 eigen parkeerplaatsen.

BESTEMMING
Het object valt binnen de vigerende beheers-verordening 'Bedrijventerreinen', vastgesteld op 11 september 2013. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Bedrijf' (categorie 1 t/m 3). U dient zelf bij de gemeente Brunssum te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

HUURPRIJS
Huurprijs: € 35,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW en servicekosten (omvattende onder meer voorschot verbruik nutsvoorzieningen).

VRAAGPRIJS
Vraagprijs: € 395.000,- k.k.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
In overleg.

VERLENGINGSTERMIJN
In overleg.

OPZEGTERMIJN
12 (twaalf) maanden.

BETALINGEN
Huur per maand vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), model januari 2015.

AANVAARDING
In onderling overleg.

OPLEVERING
In huidige staat.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Heerlen, 045 – 574 32 33.

DISCLAIMER
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Features

Transfer of ownership

Asking price
Price on request
Rental price
€ 35 per square meter per year
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Main use
Industrial unit
Building type
Resale property
Year of construction
1985

Surface areas

Area
2,631 m²
Industrial unit area
2,394 m²
Office area
237 m²
Clearance
5.2 m
Plot size
25,125 m²

Layout

Number of floors
1 floor
Facilities
Rooflights, overhead doors, three-phase electric power, concrete floor, heater, toilet, pantry, built-in fittings and windows can be opened

Energy

Energy label
E

Surroundings

Location
Business park

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

Boschstraat 25

€ 35 /m²/year Price on request