Pijler 36 6446 AX Brunssum

€ 400,000 /yr € 3,700,000 k.k.

Description

WEGENS VERHUIZING
PIJLER 36 te BRUNSSUM

VRAAGPRIJS: EUR 3.700.000,-
HUURPRIJS: EUR 400.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW

Soort object:
Na jarenlang gehuisvest te zijn op deze locaties de onderneming Hans Stassar Camping- en Recreatie voornemens om te verhuizen naar een locatie in de Grensregio, binnen een straal van ca. 15 km van de huidige locatie. Zodoende komt deze commerciële ruimte op perfecte zichtlocatie (duizenden passanten iedere dag) beschikbaar. Deze ruimte beschikt over een PDV/GDV bestemming, dit betekent dat hier groothandel en perifere detailhandel tot de mogelijkheden behoort. De beschikbare ruimte bestaat uit grote vloervelden. Ook is de ruimte nagenoeg volledig voorzien van een entresolvloer. Nette kantoren zijn aan de achterzijde gelegen. Rondom het pand zijn voldoende parkeerplaatsen, ca. 140 in totaliteit. Het gehele object is gesprinklerd en voldoet aan alle brandweertechnische vereisten. Verder is er een bunker t.b.v. vuurwerkopslag of gasopslag aanwezig.

Algemene gegevens :
Adres: Pijler 36 te Brunssum
Postcode: 6446 AX
Kadastrale gegevens: gemeente Brunssum, sectieF, nummer 82 + 93

Ligging:
Het bedrijventerrein is gesitueerd in het noorden van de gemeente Heerlen. De begrenzing wordt gevormd door de Passartweg in het zuiden, de gemeentegrens Heerlen-Brunssum in het westen en het bestaandebedrijventerrein Weggebekker en het groengebied in het oosten. Gevestigde organisatie en formules op het bedrijventerrein zijn onder andere Gamma Bouwmarkt, Vossenberg Transport B.V., Praxis, Brandweer Zuid-Limburg en Van Mulken
Keuken- en Tegelhandel B.V.

Parkeren :
Op eigen terrein zijn ca. 140 parkeerplaatsen gesitueerd.

Bestemming:
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Bedrijventerrein Emma', vastgesteld op 23 april 2013. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Detailhandel'. Huurder dient zelf bij de gemeente Brunssum te verifiëren of zijn bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

Metrage:
Verkoopvloer begane grond unit 1: ca. 3.391 m²
Verkoopvloer eerste verdieping unit 1: ca. 1.591 m²
Verkoopvloer begane grond unit 2: ca. 1.965 m²
Verkoopvloer eerste verdieping unit 2: ca. 1.575 m²
Totaal verkoopvloer: ca. 8.522 m²

Kantoorruimte begane grond: ca. 95 m²
Kantoorruimte eerste verdieping: ca. 300 m²
Totaal kantoorruimte: ca. 395 m²

Overige ruimten:
Kantine: ca. 45 m²
Bunkers: ca. 80 m²
Totaal overige ruimten: ca. 125 m²
Totaal vloeroppervlak: ca. 9.042 m²

Vraagprijs :
EUR 3.700.000,- k.k.

Huurprijs:
Totaal EUR 400.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.
Indien u geïnteresseerd bent in deelhuur, neem dan contact op met ons kantoor te Heerlen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI- Alle huishouden (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn:
5 jaar.

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
12 maanden.

Betalingen:
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur,servicekosten en BTW.

Overige condities:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodelvan de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model juli 2003.

Aanvaarding:
In overleg.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangendeopslag worden berekend.

Oplevering:
In huidige staat.

Bezichtiging:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Heerlen.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 3,700,000 kosten koper
Rental price
€ 400,000 per year
Original asking price
€ 4,050,000 kosten koper
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Main use
Retail outlet
Alternative use(s)
Commercial property
Building type
Resale property
Year of construction
1996

Surface areas

Area
8,647 m²
Plot size
11,075 m²

Energy

Energy label
Not available

Surroundings

Location
Business park
Accessibility
Motorway exit in 1000 m to 1500 m

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

Pijler 36

€ 400,000 /yr € 3,700,000 k.k.