De Kooihoek 14-18 3751 LZ Bunschoten-Spakenburg

€ 285 p/mo.

Description

Algemeen
Op bedrijventerrein Haarbrug-Zuid zijn 21 bedrijfs- / opslagunits gerealiseerd onder de naam EMB UNITPARK Fase II. Het nieuwste bedrijventerrein van Bunschoten-Spakenburg is uitstekend bereikbaar en bevind zich op steenworp afstand van de A1.

Object
EMB UNITPARK FASE II
De bedrijfs- / opslagunits zijn gelegen op een uitstekende locatie aan het begin van het bedrijventerrein Haarbrug-Zuid te Bunschoten-Spakenburg. Op het terrein zijn 21 bedrijfs- / opslagunits TE HUUR in diverse maatvoeringen van 30 m² tot 90 m². De bedrijfs- / opslagunits zijn uitermate geschikt voor ZZP'ers, ambulante handel, opslag voor webwinkels, handelsondernemingen etc.

Extra toegevoegde waarde voor u als huurder zijn:
• objectbeveiliging door Unit 14;
• units 24/7 toegankelijk;
• eigen postadres;
• camerabeveiliging op het terrein;
• terrein 's nacht automatisch afgesloten door elektrische schuifpoort;
• centrale sanitaire voorziening;
• interne hoogte van ca. 5,4 m¹
• huurperiode van minimaal 1 jaar met telkens 1 (optie) jaar.

Vloeroppervlak
EMB UNITPARK Fase II biedt de 21 bedrijfs- / opslagunits aan in 6 verschillende oppervlakten:

UNIT OPPERVLAKTE IN M²
I 44
J 89
K 30
L 62
M 62
N 73

Opleveringsniveau
De bedrijfs- / opslagunits worden zeer compleet verhuurd, inclusief de navolgende voorzieningen:

• elektrisch bedienbare overheaddeur met loopdeur te bedienen met afstandsbediening;
• gladde betonvloer geschikt voor extra zware vloerbelasting tot 2000 kg/m²;
• elektriciteitsaansluiting 3 x 25A d.m.v. tussenmeters;
• dubbele WCD 230V/16A en enkele WCD 400V/16A elektravoorzieningen;
• uitstortgootsteen met kraan;
• ledverlichting aan plafond binnen de unit en aan de gevel buiten de unit;
• elke bedrijfs- / opslagunit heeft de mogelijkheid voor een toilet in de eigen ruimte.

Optioneel kunt u beschikken over een eigen data aansluiting voor internet in de unit, voorzien van glasvezel. Vraag naar de mogelijkheden.

Parkeergelegenheid
Op het terrein mag tijdens uw aanwezigheid voor de eigen bedrijfs- / opslagunits worden geparkeerd of aan de voorkant van het terrein.

Huurprijs
De huurprijs is vanaf € 285,- per maand, exclusief BTW exclusief servicekosten.

Huurbetaling
De huurbetalingsverplichting dient per maand vooruit betaald te worden.

Servicekosten
De navolgende service en diensten worden geleverd:

• objectbeveiliging door Unit 14;
• onderhoud terrein door hoveniersbedrijf;
• water tot 6 m³ per jaar per unit;
• onderhoud en schoonmaken centrale sanitaire voorzieningen in hoofdgebouw;
• onderhoudscontract en keuring elektrische overheaddeuren en brandblusser;
• bijdrage parkmanagement bedrijventerrein Haarbrug-Zuid
• onderhoud elektrische toegangspoort;
• elektra verbruik en vastrecht centrale meterkast voor de algemene voorzieningen, zoals elektrische
toegangspoort en camerasysteem etc.;
• onderhoud camerasysteem.

Voorschot elektra
Er wordt een nader te bepalen bedrag berekend per m² als voorschot bijdrage voor het elektriciteitsverbruik.

Huurtermijn
Minimaal 1 jaar met telkens 1 optiejaar, waarbij een opzegtermijn wordt gehanteerd van 3 maanden.

Aanvaarding
In overleg.

Zekerheidsstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting inclusief de servicekosten en de verschuldigde BTW over het gehele bedrag.

Huurovereenkomst
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in januari 2015 is vastgesteld en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de bijbehorende algemene bepalingen.

Bestemmingsplan
De bedrijfs- / opslagunits zijn geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten t/m categorie 3.2, zie ontwerp bestemmingsplan Bedrijventerreinen-Zuid.
Huurder dient zelf zijn exploitatie te toetsen aan het vigerende bestemmingsplan.

Gunning
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

Features

Transfer of ownership

Rental price
€ 285 per month
First rental price
€ 199 per month
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Main use
Industrial unit
Building type
New property
Year of construction
2021

Surface areas

Area
60 m² (units from 30 m²)
Industrial unit area
30 m²
Office area
30 m²
Maximum load
2,000 kg/m²
Plot size
3,603 m² (units from 30 m²)

Layout

Number of floors
1 floor
Facilities
Overhead doors

Energy

Energy label
Not required

Surroundings

Location
Business park
Accessibility
Motorway exit in 5000 m or more

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

De Kooihoek 14-18

€ 285 p/mo.