De Hooistreep 2-e 3751 LW Bunschoten-Spakenburg

Bedrijfsunit te huur op toplocatie in Bunschoten (140m2) – dicht bij A1

Op het nieuwste bedrijventerrein Haarbrug-Zuid in Bunschoten is een hoogwaardige middenunit in nieuwbouw beschikbaar. Deze moderne en representatieve bedrijfsruimte biedt volop mogelijkheden voor ondernemers die werkruimte willen combineren met opslag, kantoor of showroom. De unit is direct instapklaar, uitstekend bereikbaar en kan naar eigen wens verder worden ingericht.

Indeling:
• Begane grond: 72 m² bedrijfsruimte met hoge overheaddeur, toiletruimte, meterkast en trap
• 1e verdieping: 68 m² open kantoorruimte met pantry (warm/koud water)
Plafondhoogte: ca. 5 meter beneden, ca. 3,8 meter boven

Voorzien van: LED-verlichting, elektra-aansluitingen, gevlinderde betonvloeren

Kenmerken:
• Topligging vlak bij de op- en afrit van de A1 (richting Amersfoort / Amsterdam)
• Nieuw gebouwde unit van zware bouwkwaliteit met hoogwaardige bouwmaterialen
• Volledig gemetselde wanden en betonnen vloeren (geen stalen constructies)
• Elektrische overheaddeur (fabr. Hörmann)
• Gevlinderde betonvloeren op zowel begane grond als verdieping
• Eigen voorterrein van 11x6 m voor parkeren (auto’s, vrachtwagen of verkoopwagen)
• Basisvoorzieningen zoals toilet en pantry, LED-verlichting en enkele WCD’s
• Geen verwarming of koelunit (kan op verzoek worden geïnstalleerd)
• Eigen nutsvoorzieningen: water en 3x25A elektra

VvE en service:
• Jaarlijkse keuring en servicebeurt overheaddeuren
• Verzorging groenvoorziening
• Wassen buitenbeglazing 3-4 keer per jaar
• Bijdrage aan Stichting Parkmanagement Industrieterrein Haarbrug-Zuid

Bestemmingsplan:
Bedrijventerrein tot en met categorie 4.1

Huurvoorwaarden:
• Aanvaarding: Per direct beschikbaar
• Huurtermijn: In overleg
• Nutsaansluiting: Eigen voorziening, zelf contract afsluiten met energieleverancier
• Huurbetaling: Vooruit, betaling op 1e werkdag van de maand
• Waarborgsom: 3 maanden huur, te vermeerderen met btw
• Indexatie: Jaarlijkse prijsindexatie op basis van CPI
• Servicekosten: €65,00 excl. btw per maand
• Model huurcontract: ROZ-model kantoorruimte versie 2015

Let op: de hoekunit is inmiddels verhuurd – wees er snel bij voor deze laatste beschikbare middenunit!

Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, neem direct contact met ons op.