This business property on funda in business: https://www.fundainbusiness.nl/43918508
Graafschapsstraat 12 4116 GE Buren (GE)
- New
€ 1,425 p/mo.
Description
VOLLEDIG AFGEWERKTE BEDRIJFS- EN KANTOORRUIMTE MET PARKEERTERREIN EN BUITENTERREIN TE HUUR!
INDELING:
Begane grond kantoorruimte: entree in grote kantoortuin, tweede kantoorkamer met pantry opstelling, middenkern met sanitair en doorgang naar de bedrijfsruimte.
Begane grond bedrijfsruimte: entree, zo veel mogelijk open ruimte, middenkern met sanitair
ALGEMENE INFORMATIE:
- gerenoveerd in 2015
- toiletgroep kantoor in 2025 gerenoveerd
- bedrijfsruimte circa 96 m²
- kantoorruimte circa 100 m²
- vrije hoogte bedrijfsruimte 2,8 meter
- vloerbelasting 500 kg/m²
- doorrijhoogte 2,6 meter, breedte 3,5 meter
- stroomvoorziening 3 x 25 ampère
BESTEMMING:
Het bestemmingsplan ‘Kernen Buren', onherroepelijk vastgesteld in 2013. Locatie bestemming ‘bedrijventerrein’, bedrijven tot en met categorie 3.2.
Twijfelt u of de bestemming voldoet bij uw ondernemingsplannen? Neemt u dan contact op met het omgevingsloket van de gemeente Buren.
PARKEREN:
Goede parkeervoorzieningen op het eigen omheinde buitenterrein welke afgesloten kan worden. Het terrein is totaal circa 240 m² groot.
BEREIKBAARHEID:
Bedrijventerrein ‘t Hulster’ bevindt zich aan de zuidkant van Buren en heeft een goede verbinding naar de A15 (Rotterdam – Keulen) en verbindingswegen naar het achterland. Het knooppunt Deil en de A2 zijn op korte afstand gelegen (circa 10 autominuten). Het object is daardoor uitstekend bereikbaar.
HUURPRIJS & PERIODE:
- huurprijs per maand: € 1.425,-
- huurtermijn: 5 & 5 jaar
- jaarlijkse indexatie: Volgens CPI index alle huishoudens (2015=100)
- beschikbaar: per direct
- opzegtermijn: 1 jaar
- servicekosten: nader te bepalen
- wat valt er onder de servicekosten: gas, water en elektra, onderhoud hekwerk en buitenverlichting
Huurovereenkomst conform ROZ model
Zekerheidstelling: Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huurbetalingsverplichting vermeerderd met omzetbelasting.
Omzetbelasting: Er is geen BTW heffing van toepassing.
BIJZONDERHEDEN:
- airco
- glasvezel internet
- uitgebreide toiletten
- geheel afgewerkt
- uitgebreide groepenkast
- het parkeerterrein is omheind en kan worden afgesloten
Wil je een bezichtiging inplannen of meer informatie ontvangen? Neem dan gerust contact met ons op. Wij laten je dit veelzijdige pand graag zien!
INDELING:
Begane grond kantoorruimte: entree in grote kantoortuin, tweede kantoorkamer met pantry opstelling, middenkern met sanitair en doorgang naar de bedrijfsruimte.
Begane grond bedrijfsruimte: entree, zo veel mogelijk open ruimte, middenkern met sanitair
ALGEMENE INFORMATIE:
- gerenoveerd in 2015
- toiletgroep kantoor in 2025 gerenoveerd
- bedrijfsruimte circa 96 m²
- kantoorruimte circa 100 m²
- vrije hoogte bedrijfsruimte 2,8 meter
- vloerbelasting 500 kg/m²
- doorrijhoogte 2,6 meter, breedte 3,5 meter
- stroomvoorziening 3 x 25 ampère
BESTEMMING:
Het bestemmingsplan ‘Kernen Buren', onherroepelijk vastgesteld in 2013. Locatie bestemming ‘bedrijventerrein’, bedrijven tot en met categorie 3.2.
Twijfelt u of de bestemming voldoet bij uw ondernemingsplannen? Neemt u dan contact op met het omgevingsloket van de gemeente Buren.
PARKEREN:
Goede parkeervoorzieningen op het eigen omheinde buitenterrein welke afgesloten kan worden. Het terrein is totaal circa 240 m² groot.
BEREIKBAARHEID:
Bedrijventerrein ‘t Hulster’ bevindt zich aan de zuidkant van Buren en heeft een goede verbinding naar de A15 (Rotterdam – Keulen) en verbindingswegen naar het achterland. Het knooppunt Deil en de A2 zijn op korte afstand gelegen (circa 10 autominuten). Het object is daardoor uitstekend bereikbaar.
HUURPRIJS & PERIODE:
- huurprijs per maand: € 1.425,-
- huurtermijn: 5 & 5 jaar
- jaarlijkse indexatie: Volgens CPI index alle huishoudens (2015=100)
- beschikbaar: per direct
- opzegtermijn: 1 jaar
- servicekosten: nader te bepalen
- wat valt er onder de servicekosten: gas, water en elektra, onderhoud hekwerk en buitenverlichting
Huurovereenkomst conform ROZ model
Zekerheidstelling: Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huurbetalingsverplichting vermeerderd met omzetbelasting.
Omzetbelasting: Er is geen BTW heffing van toepassing.
BIJZONDERHEDEN:
- airco
- glasvezel internet
- uitgebreide toiletten
- geheel afgewerkt
- uitgebreide groepenkast
- het parkeerterrein is omheind en kan worden afgesloten
Wil je een bezichtiging inplannen of meer informatie ontvangen? Neem dan gerust contact met ons op. Wij laten je dit veelzijdige pand graag zien!
Features
Transfer of ownership
- Rental price
- € 1,425 per month
- Listed since
-
- Status
- Available
- Acceptance
- Available immediately
Construction
- Main use
- Industrial unit
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1978
Surface areas
- Area
- 196 m²
- Industrial unit area
- 96 m²
- Office area
- 100 m²
- Clearance
- 2.8 m
- Clear span
- 8 m
- Maximum load
- 500 kg/m²
Layout
- Number of floors
- 1 floor
- Facilities
- Overhead doors, three-phase electric power, concrete floor, toilet, pantry, air conditioning, built-in fittings and windows can be opened
Energy
- Energy label
- C
Surroundings
- Location
- Business park
- Accessibility
- Bus stop in 500 m to 1000 m, Dutch Railways Intercity station in 5000 m or more and motorway exit in 5000 m or more
Parking
- Parking spaces
- 6 uncovered parking spaces
NVM real estate agent
Photos
Floorplan
First floor
