Melkweg 19 1406 PM Bussum

Te Huur: Bedrijfsruimte midden in Bussum

In een rustige woonwijk in Bussum bieden wij deze ruime en functionele bedrijfsruimte aan voor verhuur. Het object heeft een totale oppervlakte van circa 374 m² en is verdeeld over de begane grond, entresol en souterrain.

Middels de elektrische overheaddeur, die op 1 april 2026 is vernieuwd, betreedt u het pand. De begane grond heeft een oppervlakte van circa 179 m² VVO en een vrije hoogte van circa 4,71 meter. Op de begane grond is een toilet en uitstortbak aanwezig. Verder is er een trap die toegang geeft tot de entresol. De entresol heeft een verhuurbaar vloeroppervlak van circa 18,8 m². Op de entresol is ook een kantoorruimte aanwezig.
Het souterrain, met een oppervlakte van circa 176 m² en een hoogte van circa 2,48 meter, is bereikbaar via een trap en een industriële goederenlift, wat het laden en lossen van goederen vereenvoudigt.

Bestemming
Bestemming betreft: Bedrijfsdoeleinden t/m categorie 2.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Bussum.

Aanvangshuurprijs
€ 2.500,- per maand, exclusief BTW.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Indexering
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI "Alle huishoudens" (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Gas water en elektra
De huurder dient rechtstreeks met de desbetreffende NUTS en data leveranciers contracten af te sluiten, de unit is voorzien van zelfstandige water en elektra meters.

Betalingen
Per maand vooruit te voldoen.

Huurtermijn
Verhuurder opteert voor een periode van 3 plus 3 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden voor de expiratiedatum.

Beschikbaar
In overleg.

Zekerheidsstelling
Een waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW zijnde € 9.075,-.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding
Verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

Opleveringsniveau
In de huidige casco staat.

Selectie en gebruik
Verhuur wenst uitsluitend aan bonafide ondernemingen (bedrijfsactiviteiten op het adres (officieel)geregistreerd worden). Huurders worden vooraf gescreend en dienen inzicht te geven in hun bedrijfsactiviteiten. Het object is nadrukkelijk niet bestemd voor activiteiten die in strijd zijn met wet- en regelgeving.
Verhuurder behoudt zich het recht voor om een antecedentenonderzoek uit te voeren en aanvullende zekerheden te verlangen. Bij twijfel over het beoogde gebruik wordt geen huurovereenkomst aangegaan.
Tevens zal periodieke controle van het gebruik onderdeel uitmaken van de huurovereenkomst.

Voor meer informatie betreffende deze bedrijfsruimte in Bussum of andere objecten kunt u ons natuurlijk gewoon even bellen, 035-5399082. U bent van harte welkom op ons kantoor in Hilversum, 's-Gravelandseweg 27, voor een kop koffie.

Met vriendelijke groet,
Voorma en Walch Bedrijfsmakelaars