Molenbaan 3 2908 LL Capelle aan den IJssel

€ 300,000 /yr

Description

Betreft
Bedrijfspand bestaande uit ca. 3.000m² bedrijfsruimte, ca. 1.000m² kantoor, afgesloten parkeerterrein en buitenterrein gelegen op een representatief bedrijventerrein binnen het hoofdweg gebied Capelle aan den IJssel.

Ligging en bereikbaarheid
Deze bedrijfsruimten zijn gelegen op het representatieve Bedrijvenpark “Hoofdweg” te Capelle aan den IJssel is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer mede door de directe ligging nabij de op- en afritten van de rijksweg A20 (afslag 18 Prins Alexander). Het kantoorgebouw ligt in de nabijheid van het NH Barbizon Hotel, waar desgewenst van de aanwezige conferentie- cq. vergaderfaciliteiten gebruik kan worden gemaakt. Een goede openbaar vervoer verbinding is gegarandeerd door de ligging nabij een bushalte welke een directe verbinding heeft met het nabij gelegen NS-/metrostation Alexander.

Afmetingen
Ca. 3.000m2 bedrijfshal
Ca. 1.000m2 kantoorruimte
Afgesloten parkeerterrein

Voorzieningen
Bedrijfsruimte
- verwarming middels stadsverwarming;
- glad afgewerkte betonvloer;
- vloerbelasting ca. 3.000 kg/m²;
- krachtstroomaansluiting;
- TL-verlichting;
- vrije hoogte ca. 9,00 meter;
- water- en elektra-aansluiting;
- 7 loadingdocks;
- 1 elektrische sectionaaldeur
- afgesloten buitenruimte;

Kantoorruimte
- systeemplafonds met inbouwverlichtingsarmaturen;
- verwarming door middel van cv-radiatoren;
- pantry;
- toiletruimte;
- kabelgoten.

Energielabel
Energielabel A geldig tot 10 januari 2027

Huurprijs
€ 300.000,-- per jaar, exclusief BTW en servicekosten

Huurtermijn
5 + 5 jaar

Datum oplevering
December 2021

Voorschot servicekosten
In overleg

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “CPI-Alle Huishoudens” (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurgarantie
Huurder dient een bankgarantie te stellen danwel een waarborgsom te storten ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met b.t.w.

Omzetbelasting
Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgelegde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties. Indien door toedoen van huurder niet geopteerd kan worden voor met omzetbelasting belaste verhuur, of indien op enig moment een situatie aan de zijde van de huurder intreedt waardoor geen recht meer kan worden gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden, en zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie februari 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen.

Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met:

PG Bedrijfshuisvesting bv
Onderweg 17a
3059LE Rotterdam
tel 010-2200646
Bezoek ook onze website:
E-mail:

Features

Transfer of ownership

Rental price
€ 300,000 per year
Listed since
4 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Main use
Industrial unit
Building type
Resale property
Construction period
1981-1990

Surface areas

Area
4,000 m² (units from 3,000 m²)
Industrial unit area
3,000 m²
Area of site
6,906 m²
Office area
1,000 m²
Clearance
9 m
Maximum load
3,000 kg/m²
Plot size
6,906 m² (units from 3,000 m²)

Layout

Number of floors
2 floors
Facilities
Mechanical ventilation, toilet, heater, three-phase electric power, overhead doors, loading bays, rooflights, air conditioning, windows can be opened and built-in fittings

Energy

Energy label
A 0.64

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

Molenbaan 3

€ 300,000 /yr