Castricummer Werf 11 1901 RW Castricum

Te koop
Bedrijfspand met kantoorruimte op eigen kavel van 219 m² in het midden van de Castricummer werf met eigen parkeervoorzieningen, nabij het station, bushalte en aanrijroutes naar Heemskerk of centrum Castricum.

Locatie en bereikbaarheid
Gelegen aan de rand van Castricum met makkelijke toegang tot de N-wegen naar Alkmaar of Amsterdam. Nabij het station Castricum en bushalte.

Oppervlakte
in totaal 228 m² nvo waarvan ca. 134 m² nvo op de begane grond en ca. 93 m² op de 1e verdieping.

Indeling
Begane grond: Entree via de loopdeur of via de grote overheaddeur in de bedrijfsruimte. De vrije hoogte valt direct op en de entree biedt via de dubbele deuren toegang tot de spuitcabine. Deze is tevens via een enkele deur via de lange zijde te bereiken. verder de meterkast, een aparte opslagruimte en een afgesloten trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping: Ruime overloop met toegang tot 2 kantoren en de grote technischre ruimte boven de spuitcabine.
Het kantoor aan de achterzijde is voorzien van een pantry en een toilet, vanuit het kantoor aan de voorzijde heb je zicht op de werkplaats/bedrijfsruimte.

2e verdieping: nog niet aanwezig, maar gezien dat meerdere aangesloten panden een vergunning hebben gekregen voor een extra verdieping is dit hoogstwaarschijnlijk mogelijk in de toekomst. Hier is echter nog niets voor aangevraagd en verkoper en makelaar geven hier ook geen enkele garanties voor.

Parkeren
Bij het pand op eigen terrein plek voor 2 auto's.

Bestemming
Omgevingsplan gemeente Castricum, bestemming Bedrijf. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Castricum.

Voorzieningen o.a.
- toilet;
- pantry;
- vloerbedekking;
- Lichtstraat;
- centrale verwarming (2024).
- Glasvezel aansluiting
- Krachtstroom 25 amp. aanwezig

Vraagprijs
€ 350.000,-- k.k.

Nutsbedrijven
Koper dient zelf rechtstreeks met desbetreffende (energie) leveranciers overeenkomsten af te sluiten.

Erfdienstbaarheden en bijzondere bepalingen
Zoals vermeld in de akte van levering en in de op te stellen koopakte.

Bodeminformatie
Verkoper kan niet instaan voor de kwaliteit van de bodem en/of grondwater en koper vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit eventuele verontreiniging van bodem, grondwater e.d. kan voortvloeien.

Asbest
Koper vrijwaart verkoper voor elke aansprakelijkheid inzake de eventuele aanwezigheid van asbest en/of asbesthoudende stoffen in de onroerende zaak nu in en de toekomst.

Ouderdomsclausule
In de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen, inhoudende dat koper verklaart ermee bekend te zijn, dat de onroerende zaak niet nieuw is en dat de koper alle risico’s aanvaardt ten aanzien van de gehele bouwkundige staat en dat de koopsom daarop is afgestemd. Verkoper staat niet in voor de vloeren, muren, dak, leidingen, installaties en de afwezigheid van doorslaand of optrekkend vocht en ongedierte.

Koopovereenkomst
Conform het model van de NVM Business.

Eigendomsoverdracht
Keuze voor de koper

Zekerheidsstelling
10% van de koopsom te stellen binnen 4 weken na ondertekening koopakte door partijen.

Energielabel
Niet aanwezig, gezien de hoofdfunctie van het gebouw.

Aanvaarding
In overleg.

Courtage
Hopman makelaars treedt op voor de verkopende partij. Als koper bent u Hopman makelaars geen courtage of kosten verschuldigd.

Voorbehoud
Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.

Voorwaarden
Alle door Hopman makelaars en de verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht waardoor wij niet instaan voor de volledigheid hiervan. Een kandidaat-koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Onze opdrachtgever stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken maar ook over de details (zoals oplevering etc.) overeenstemming is bereikt. Door Hopman makelaars wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.