Description
EEN UNIT VAN CIRCA 37 M2 IN CUIJK TE KOOP!
Een eenlaags bedrijfs-/opslagruimte van circa 37 m² beschikbaar, met een eigen parkeerplaats. De bedrijfs-/opslagunit met een ruime bestemmingsmogelijkheden is gelegen op het bedrijventerrein ''De Beijerd en 't Riet''. Aan de noordzijde wordt het terrein omsloten door de Beerseweg, aan de zuidzijde door de Hapsebaan. De bereikbaarheid is zeer goed te noemen, de locatie is gelegen tussen het centrum van Cuijk en de snelweg A73, welke beide binnen 3 autominuten zijn gelegen. De A73 bied een goede verbindingen richting Venlo, Nijmegen-Arnhem en het Duitse achterland met aansluitingen op het wegennet richting het westen. Het openbaar vervoer op loopafstand gelegen middels bus. Het treinstation Cuijk is op geringe afstand aanwezig en snel bereikbaar door o.a. de aanwezige busverbindingen.
VLOERBELASTING
1.500 kg p/m².
VRIJE HOOGTE
Ca. 4 meter.
OPLEVERINGSNIVEAU
De unit wordt in de huidige staat en leeg opgeleverd. Hieronder volgt een omschrijving hiervan;
- Wandbekleding middels geïsoleerde panelen;
- Elektrische overheaddeur met loopdeur;
- Ventilatieroosters;
- Begane grondvloer, monolithisch afgewerkt;
- Huurder scheidende wand uitgevoerd in cellenbeton;
- Casco uitgevoerd in een staalconstructie;
- Aansluitpunt voor riool;
- Geïsoleerd dak;
- Kunststof dakbedekking;
- Airco unit;
- Alarm;
- Basis verlichting;
- Stelling.
BEDRIJFS-/OPSLAGUNIT
- Goedgekeurde hoofdmeterkast door de nutsbedrijven, elke unit krijgt separate tussenmeters;
- Tussenmeters water en elektra per unit;
- Gezamenlijke toiletvoorziening voor de units.
BUITENTERREIN
- Verhard middels betonklinkers;
- Straatkolken.
PARKEREN
1 parkeerplek.
BESTEMMINGSPLAN
Het object valt onder de bestemmingsplan ‘bedrijventerrein Cuijk” vastgesteld op 2013-12-16 waarbij een enkel bestemming bedrijventerrein van toepassing is:
- Industriële en ambachtelijke activiteiten uit de categorieën 1 en 2, hieronder vallen o.a. diverse productie- en opslagactiviteiten, aannemersbedrijven, autoreparatie en handel, diverse groothandelsbedrijven etc.;
- Kantooractiviteiten en kantines, uitsluitend als ondergeschikte nevenactiviteit van de ter plaatse uitgeoefende bedrijfsactiviteit, waarbij geldt dat de vloeroppervlakte van een showroom maximaal 35% van het totaal bebouwde oppervlak mag zij.
Ook zijn toegestaan detailhandel volumineus, hieronder vallen:
- woonzaken, verlichtingszaken;
- bouwmarkt, doe-het-zelf-zaken;
- tuincentra.
Voor meer informatie of lijst met bedrijfsactiviteiten kunt u contact opnemen met ons kantoor.
VRAAGPRIJS
€ 55.000,- k.k.
VERENIGING VAN EIGENAREN
Voor het onderhoud en beheer van de gemeenschappelijke delen, waaronder het gemeenschappelijke buitenterrein, is er een Vereniging van Eigenaren met een beheerder.
De belangrijkste taken en bevoegdheden van deze vereniging zijn:
- Het beheer van de gemeenschappelijke zaken zoals het buitenterrein.
- Het opstellen van een huishoudelijk regelement waarin regels voor het gebruik van de gemeenschappelijke ruimte zijn vastgelegd.
- Het beheer van middelen die door de eigenaren ter beschikking zijn gesteld. Bij overdracht van het appartementsrecht is koper reeds een eerste bijdrage aan de vereniging verschuldigd. De daar op volgende (maandelijkse) bijdragen zullen door de eigenaren (leden van de vereniging) worden vastgesteld. Deze bedragen zijn bedoeld om onder andere de navolgende zaken collectief te regelen/betalen.
AANVAARDING
In overleg.
KOOPOVEREENKOMST
Standaard NVM koopakte BOG waarbij er "as is, where is" clausule wordt opgenomen.
ZEKERHEIDSSTELLING
De borgstelling bedraagt 10% van de koopsom. Deze dient als zekerheid door koper, vóór de in de koopakte genoemde datum, te zijn afgegeven in de vorm van een waarborgsom of bankgarantie.
Bovenstaande objectinformatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Vermelding van vloer- en overige oppervlakten zijn slechts indicatief en kunnen in werkelijkheid afwijken. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Een eenlaags bedrijfs-/opslagruimte van circa 37 m² beschikbaar, met een eigen parkeerplaats. De bedrijfs-/opslagunit met een ruime bestemmingsmogelijkheden is gelegen op het bedrijventerrein ''De Beijerd en 't Riet''. Aan de noordzijde wordt het terrein omsloten door de Beerseweg, aan de zuidzijde door de Hapsebaan. De bereikbaarheid is zeer goed te noemen, de locatie is gelegen tussen het centrum van Cuijk en de snelweg A73, welke beide binnen 3 autominuten zijn gelegen. De A73 bied een goede verbindingen richting Venlo, Nijmegen-Arnhem en het Duitse achterland met aansluitingen op het wegennet richting het westen. Het openbaar vervoer op loopafstand gelegen middels bus. Het treinstation Cuijk is op geringe afstand aanwezig en snel bereikbaar door o.a. de aanwezige busverbindingen.
VLOERBELASTING
1.500 kg p/m².
VRIJE HOOGTE
Ca. 4 meter.
OPLEVERINGSNIVEAU
De unit wordt in de huidige staat en leeg opgeleverd. Hieronder volgt een omschrijving hiervan;
- Wandbekleding middels geïsoleerde panelen;
- Elektrische overheaddeur met loopdeur;
- Ventilatieroosters;
- Begane grondvloer, monolithisch afgewerkt;
- Huurder scheidende wand uitgevoerd in cellenbeton;
- Casco uitgevoerd in een staalconstructie;
- Aansluitpunt voor riool;
- Geïsoleerd dak;
- Kunststof dakbedekking;
- Airco unit;
- Alarm;
- Basis verlichting;
- Stelling.
BEDRIJFS-/OPSLAGUNIT
- Goedgekeurde hoofdmeterkast door de nutsbedrijven, elke unit krijgt separate tussenmeters;
- Tussenmeters water en elektra per unit;
- Gezamenlijke toiletvoorziening voor de units.
BUITENTERREIN
- Verhard middels betonklinkers;
- Straatkolken.
PARKEREN
1 parkeerplek.
BESTEMMINGSPLAN
Het object valt onder de bestemmingsplan ‘bedrijventerrein Cuijk” vastgesteld op 2013-12-16 waarbij een enkel bestemming bedrijventerrein van toepassing is:
- Industriële en ambachtelijke activiteiten uit de categorieën 1 en 2, hieronder vallen o.a. diverse productie- en opslagactiviteiten, aannemersbedrijven, autoreparatie en handel, diverse groothandelsbedrijven etc.;
- Kantooractiviteiten en kantines, uitsluitend als ondergeschikte nevenactiviteit van de ter plaatse uitgeoefende bedrijfsactiviteit, waarbij geldt dat de vloeroppervlakte van een showroom maximaal 35% van het totaal bebouwde oppervlak mag zij.
Ook zijn toegestaan detailhandel volumineus, hieronder vallen:
- woonzaken, verlichtingszaken;
- bouwmarkt, doe-het-zelf-zaken;
- tuincentra.
Voor meer informatie of lijst met bedrijfsactiviteiten kunt u contact opnemen met ons kantoor.
VRAAGPRIJS
€ 55.000,- k.k.
VERENIGING VAN EIGENAREN
Voor het onderhoud en beheer van de gemeenschappelijke delen, waaronder het gemeenschappelijke buitenterrein, is er een Vereniging van Eigenaren met een beheerder.
De belangrijkste taken en bevoegdheden van deze vereniging zijn:
- Het beheer van de gemeenschappelijke zaken zoals het buitenterrein.
- Het opstellen van een huishoudelijk regelement waarin regels voor het gebruik van de gemeenschappelijke ruimte zijn vastgelegd.
- Het beheer van middelen die door de eigenaren ter beschikking zijn gesteld. Bij overdracht van het appartementsrecht is koper reeds een eerste bijdrage aan de vereniging verschuldigd. De daar op volgende (maandelijkse) bijdragen zullen door de eigenaren (leden van de vereniging) worden vastgesteld. Deze bedragen zijn bedoeld om onder andere de navolgende zaken collectief te regelen/betalen.
AANVAARDING
In overleg.
KOOPOVEREENKOMST
Standaard NVM koopakte BOG waarbij er "as is, where is" clausule wordt opgenomen.
ZEKERHEIDSSTELLING
De borgstelling bedraagt 10% van de koopsom. Deze dient als zekerheid door koper, vóór de in de koopakte genoemde datum, te zijn afgegeven in de vorm van een waarborgsom of bankgarantie.
Bovenstaande objectinformatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Vermelding van vloer- en overige oppervlakten zijn slechts indicatief en kunnen in werkelijkheid afwijken. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
