Description
Beleggingsobject met directe huuropbrengst én toekomstig eigen gebruikspotentieel – De Blesse
Aan de rand van De Blesse bieden wij dit multifunctionele bedrijfsobject aan, gelegen op een royaal perceel van circa 1.726 m². Het object bestaat uit diverse winkel-, kantoor-, opslag- en bedrijfsruimten verdeeld over begane grond en eerste verdieping.
Het pand wordt momenteel deels verhuurd en biedt een uitstekende kans voor beleggers die op zoek zijn naar een solide bedrijfsverzamelgebouw met spreiding in gebruik én perspectief voor de toekomst.
Het object kenmerkt zich door de functionele indeling, de ruime maatvoering en de veelzijdige gebruiksmogelijkheden. De combinatie van verhuurde en leegstaande ruimten maakt dit pand interessant voor meerdere doelgroepen.
Zo kan een belegger direct profiteren van bestaande huurinkomsten, terwijl er tegelijkertijd mogelijkheden zijn om de leegstaande delen te verhuren en het rendement verder te optimaliseren.
Daarnaast is dit object uitermate geschikt voor een ondernemer of eindgebruiker die op korte termijn voldoende heeft aan de beschikbare leegstaande ruimten, maar op langere termijn het volledige gebouw in eigen gebruik wil nemen.
Door de gefaseerde beschikbaarheid ontstaat een unieke combinatie van direct gebruik en toekomstig groeipotentieel.
Belangrijk uitgangspunt bij deze verkoop is dat koop geen huur breekt. De bestaande huurovereenkomsten blijven derhalve onverminderd van kracht en de huidige huurders blijven het gehuurde gebruiken conform de gemaakte afspraken.
Het object wordt verkocht met gestanddoening van de lopende huurverplichtingen.
De indeling biedt onder meer:
• meerdere kantoorruimten;
• winkel-/showroomruimten;
• magazijn- en opslagvoorzieningen;
• kantine en sanitaire voorzieningen;
• ruime verkeersruimten en separate entrees;
• verdieping met aanvullende kantoorfuncties.
Dankzij de opzet leent het geheel zich uitstekend voor exploitatie als bedrijfsverzamelgebouw, combinatiegebruik of gefaseerde ingebruikname door een eigenaar-gebruiker.
De ligging in De Blesse zorgt voor een goede bereikbaarheid richting Steenwijk, Wolvega en de A32, terwijl er op eigen terrein voldoende ruimte aanwezig is voor parkeren en logistieke bewegingen.
Een object met verschillende exploitatiescenario’s, directe inkomsten én strategische toekomstwaarde. Juist die combinatie maakt dit pand interessant voor de zakelijke koper die verder kijkt dan alleen de huidige situatie.
Aan de rand van De Blesse bieden wij dit multifunctionele bedrijfsobject aan, gelegen op een royaal perceel van circa 1.726 m². Het object bestaat uit diverse winkel-, kantoor-, opslag- en bedrijfsruimten verdeeld over begane grond en eerste verdieping.
Het pand wordt momenteel deels verhuurd en biedt een uitstekende kans voor beleggers die op zoek zijn naar een solide bedrijfsverzamelgebouw met spreiding in gebruik én perspectief voor de toekomst.
Het object kenmerkt zich door de functionele indeling, de ruime maatvoering en de veelzijdige gebruiksmogelijkheden. De combinatie van verhuurde en leegstaande ruimten maakt dit pand interessant voor meerdere doelgroepen.
Zo kan een belegger direct profiteren van bestaande huurinkomsten, terwijl er tegelijkertijd mogelijkheden zijn om de leegstaande delen te verhuren en het rendement verder te optimaliseren.
Daarnaast is dit object uitermate geschikt voor een ondernemer of eindgebruiker die op korte termijn voldoende heeft aan de beschikbare leegstaande ruimten, maar op langere termijn het volledige gebouw in eigen gebruik wil nemen.
Door de gefaseerde beschikbaarheid ontstaat een unieke combinatie van direct gebruik en toekomstig groeipotentieel.
Belangrijk uitgangspunt bij deze verkoop is dat koop geen huur breekt. De bestaande huurovereenkomsten blijven derhalve onverminderd van kracht en de huidige huurders blijven het gehuurde gebruiken conform de gemaakte afspraken.
Het object wordt verkocht met gestanddoening van de lopende huurverplichtingen.
De indeling biedt onder meer:
• meerdere kantoorruimten;
• winkel-/showroomruimten;
• magazijn- en opslagvoorzieningen;
• kantine en sanitaire voorzieningen;
• ruime verkeersruimten en separate entrees;
• verdieping met aanvullende kantoorfuncties.
Dankzij de opzet leent het geheel zich uitstekend voor exploitatie als bedrijfsverzamelgebouw, combinatiegebruik of gefaseerde ingebruikname door een eigenaar-gebruiker.
De ligging in De Blesse zorgt voor een goede bereikbaarheid richting Steenwijk, Wolvega en de A32, terwijl er op eigen terrein voldoende ruimte aanwezig is voor parkeren en logistieke bewegingen.
Een object met verschillende exploitatiescenario’s, directe inkomsten én strategische toekomstwaarde. Juist die combinatie maakt dit pand interessant voor de zakelijke koper die verder kijkt dan alleen de huidige situatie.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
