Schrepel 24-D6 1648 GC De Goorn

OMSCHRIJVING
Op bedrijventerrein Lage Weide biedt Hanson Bedrijfsmakelaars een bedrijfsruimte te koop / te huur aan.
De indeling bestaat uit een open ruimte op begane grond en een gedeeltelijke verdiepingsvloer, van beton.
Dit bedrijfspand ligt op een hoek en beschikt over twee grote ramen op de verdieping.
Tot dit pand behoren 4 exclusieve parkeerplaatsen.
Het pand beschikt over twee overheaddeuren, die aan de voorkant kan worden gebruikt, die aan de zijkant niet.

OPPERVLAKTE
• De begane grond meet 235 m2 V.V.O. (23,25 x 10,10 meter)
• De verdiepingsvloer meet 90 m2 V.V.O. (8,72 x 10,10 meter)

VOORZIENINGEN:
• Strakke afgevlinderde betonvloer
• Vrije hoogte van 710 cm
• Onder de betonnen verdiepingsvloer vrije hoogte van 370 cm
• Standaard meterkast 2 x 16 Amp. met enkele wandcontactdozen
• Toilet
• De elektra kan worden geleverd via het pand ernaast aan de Wieder 35, wat van de zelfde eigenaar is, dit kan kosten besparen.
• Pantry
• Eén elektrische overheaddeur. 350 x 350 cm. De 2e deur is niet in gebruik.
• Separate toegangsdeur
• Beveiligd afgesloten gezamenlijk buitenterrein
• Terreinverlichting
• 24/7 Camerabewaking
• Energiezuinig door hoge isolatiewaarde
• Vereniging van eigenaren en parkmanagement
• Mogelijkheid tot het aanbrengen van zonnepanelen
• 4 eigen parkeerplaatsen

GEBRUIK
Ideale ruimte voor een groothandel of een productiebedrijf.

HUURTERMIJN
In overleg, minimaal per twee jaar

AANVAARDING
In overleg

HUUROVEREENKOMST
Model ROZ KANTOORRUIMTE met aanvullingen van de verhuurder

BANKGARANTIE
Bij verkoop een bankgarantie te grootte van 10% van de koopsom.
Bij verhuur een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW.

VRAAGPRIJS
De vraagprijs bedraagt € 449.000,- k.k. exclusief BTW

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 2.600,- per maand exclusief BTW

PARKEERPLAASTEN
Tot het gehuurde behoren 4 exclusieve parkeerplaatsen voor het pand.

SERVICEKOSTEN
Bij verkoop bedragen de VvE kosten € 313,98 per maand, bij verhuur zijn er geen servicekosten van toepassing.

VOORBEHOUDEN
Verhuurder behoudt zich het recht op gunning.

Meer informatie? Bel de makelaar voor een afspraak:
Richard R. de Visser RM RT
06 505050 90