Schoffel 69-A17 1648 GG De Goorn

TE HUUR
Schoffel 69 A17, De Goorn

ALGEMEEN
VLIEG Bedrijfsmakelaars heeft het genoegen u deze splinternieuwe bedrijfsunit TE HUUR te mogen aanbieden op bedrijventerrein De Vredemaker in De Goorn. De bedrijfsunit is 56 m² BVO groot en is voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur (3 m x 3 m). De bedrijfsunit beschikt over een eigen meterkast met eigen elektra- en wateraansluiting, alsmede een afgedopte vuilwaterafvoer waardoor het mogelijk is om nog een pantry en een toilet te realiseren.

Bent u op zoek naar een eigen bedrijfsruimte op een uitstekende locatie waar u kunt werken en/ of uw materialen en gereedschappen kunt opslaan? Dit duurzame en eigentijdse bedrijvenpark ligt op een centrale locatie in Noord-Holland op slechts 5 minuten van snelweg A7.

BIJZONDERHEDEN
- bouwjaar 2024
- monoliet afgewerkte betonvloer (b.g.g.), maximale belasting 1.000 kg/m²
- Hoge isolatiewaarde
- elektrisch bedienbare overheaddeur (3 m x 3 m)
- loopdeur v.v. meerpuntssluiting
- afgedopte vuilwaterafvoer
- elektra (3x 25A) en water
- mogelijkheid tot realisatie van een pantry en een toilet
- glasvezel beschikbaar
- inbraakbeveiliging
- brandmeldinstallatie
- aanwezigheid van een parkmanagement

BEREIKBAARHEID
Het bedrijvenpark is bijzonder gunstig gelegen, direct aan de provinciale weg N194 op nog geen 5 minuten van de A7. Omliggende plaatsen als Alkmaar, Heerhugowaard, Hoorn en Purmerend zijn goed bereikbaar. Amsterdam ligt op een afstand van circa 35 km.

BESTEMMING
Bestemmingsplan "Vredemaker Oost fase V", onherroepelijk vastgesteld op 11 juli 2022. Enkelbestemming - Bedrijventerrein, de voor bedrijventerrein aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- bedrijven tot en met categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten;
- niet-zelfstandige kantoren tot maximaal 50% van het brutovloeroppervlak;
- parkeervoorzieningen.

HUURPRIJS
€ 550,- exclusief btw per maand.

SERVICEKOSTEN
Een nader te bepalen bedrag t.b.v. VvE-gebruikerskosten.

HUURTERMIJN
In overleg.

AANVAARDING
In overleg, per direct mogelijk.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BETALINGEN
Huur, servicekosten en btw per maand vooruit.

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en btw.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

COURTAGE
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG behartigt de belangen van de verhuurder. Als huurder bent u ons derhalve geen courtage verschuldigd.

INFORMATIE
Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij:
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG
Robijnstraat 7
1812 RB Alkmaar
072 541 41 41