Schrepel 5-A 1648 GC De Goorn

Aan Schrepel 5A komt spoedig een bedrijfsruimte beschikbaar. De hal wordt nog klaargemaakt voor verhuur zoals op bijgaande foto's is te zien. Deze foto's zijn ter illustratie voor een beeld van de ruimte.

De bedrijfsunit heeft een eigen front direct zichtbaar vanaf de weg met geasfalteerde toegangsweg. Unit 5A is voorzien van een snelle roldeur met aparte loopdeur, ledverlichting, toilet, pantry, krachtstroom en verwarming door combiketel met 4 lucht heaters.

Het vloeroppervlakte bedraagt ca. 240 m2 in twee bouwlagen. De begane grond vloer (ca. 120 m2) heeft een zwaar onderheide vloeistofdichte betonvloer.
Het gehele object is omzoomd met hekwerk en toegankelijk via een schuifpoort. Kortom een multifunctionele unit met representatieve uitstraling, optimale isolatievoorzieningen en beveiliging.

PARKEERPLAATSEN
2 per unit. Meer plaatsen is bespreekbaar.

VLOERBELASTING:
Begane grond 1000 kg/m2, Verdieping 200 kg/m2.

BESTEMMING
Bij de gemeente Koggenland valt het perceel binnen het bestemmingsplan ‘Vredemaker-Oost’. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Koggenland.

BUITENTERREIN
Stalling op het buitenterrein is niet toegestaan.

HUURPRIJS
€ 1.250,00 per maand.

SERVICEKOSTEN
De werkelijke kosten voor gemeentelijke en waterschapsbelasting, Internet, vastrecht, onderhoud ketel en brandblussers worden in rekening gebracht.

LIGGING:
Zichtlocatie op het industrieterrein Vredemaker te De Goorn.
Zeer gunstig gelegen langs de “De Braken”, te midden van de driehoek Hoorn, Alkmaar en Heerhugowaard, gelegen aan de snelweg A7 waarvandaan 25 kilometer naar Amsterdam.

NUTSVOORZIENINGEN
De ruimte heeft een eigen meterkast en CV ketel. De meterkast zit aangesloten op de hoofdmeterkast. De kosten voor vastrecht wordt gedeeld door het aantal gebruikers in het gebouw. Ook de glasvezel aansluiting wordt gedeeld. De internetaansluiting is opgedeeld. Hierdoor heeft iedere unit een eigen gescheiden netwerk. Dit houdt uw kosten laag. Het pand heeft een alarminstallatie.

AANVAARDING:
In overleg.

HUURPRIJSINDEXATIE
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum, op basis van de consumentenprijsindex, reeks alle huishoudens (2015 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

HUURTERMIJN
1 jaar.

OPZEGTERMIJN
3 Maanden.

HUURBETALING
Per maand voorruit.

HUURCONTRACT
Gebaseerd op het standaardmodel ROZ aangevuld met bijzondere bepalingen zoals door partijen wordt overeengekomen.