Lierweg 52-C 2678 CX De Lier

Op een uitstekende locatie in De Lier bieden wij een bedrijfsunit te HUUR aan in het nieuwbouwproject aan de Lierweg in De Lier. Deze representatieve unit van circa 26 m² BVO is ideaal voor opslag of kleinschalige bedrijfsactiviteiten. Dankzij de centrale ligging is het project uitstekend bereikbaar via de N223, A4 en A20 – binnen enkele autominuten zit u op de snelweg. Daarnaast beschikt het terrein over diverse voorzieningen die het gebruiksgemak verhogen.

OOK IS ER NOG EEN BEDRIJFSUNIT VAN 19M² BESCHIKBAAR VOOR DE VERHUUR. MEER INFORMATIE? GA NAAR OF BEL 0174 28 25 55.

BEDRIJFSRUIMTE
De bedrijfsruimte is in totaal ca. 26 m² BVO groot en is onderdeel van nieuwbouwbedrijfsverzamelgebouw ‘Crezéelaan De Lier’. Wegens veiligheid zijn de units gelegen op een afsluitbaar terrein d.m.v. een toegangssysteem met tags en wordt er toezicht gehouden met camera’s. De bedrijfsunit is 24/7 toegankelijk en is onder meer voorzien van:
• Elektrische overheaddeur met handzender (2,75 meter breed x 2,95 meter hoog);
• Vrije hoogte van 3,17 meter;
• Wandcontactdozen;
• Ledverlichting;
• Buitenverlichting;
• Gezamenlijke sanitaire voorziening.

BOUWJAAR
Het pand wordt omstreeks december opgeleverd.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen langs de Burgemeester Crezéelaan in De Lier en ligt op een strategische locatie met directe aansluiting op de N223 en N222, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid binnen het Westland. Daarmee is het object gunstig gelegen ten opzichte van knooppunt Westerlee, ofwel de oprit van de Rijksweg A20 (Rotterdam). Via de Burgemeester van Doornlaan en de Woudseweg is oprit 13 van de Rijksweg A4 (Den Haag – Amsterdam) binnen 10 autominuten bereikbaar. Beide rijkswegen zijn twee belangrijkste
verkeersknooppunten voor de regio Westland en bieden goede verbindingen naar omliggende regio’s en steden, zoals Den Haag, Rotterdam en het havengebied. Via het provinciale wegennetwerk, welke een impuls heeft gekregen door uitvoering van het “3-in-1 project” zijn de omliggende kernen in de regio Westland eveneens goed bereikbaar voor verkeer. De bushalte voor busverbinding 455 tussen Naaldwijk en Delft is gelegen op 5 minuten loopafstand. Tot slot is het centrum van De Lier gelegen op 4 autominuten afstand. Tevens is de Blankenburgtunnel tussen Vlaardingen en Rozenburg recent geopend. Deze tunnel biedt een directe toegang tot bedrijven die zijn gevestigd op de gehele Maasvlakte.

BESTEMMING
Conform vigerend bestemmingsplan ‘’Kern De Lier’’ is op de locatie bedrijvigheid tot en met categorie 3.1 toegestaan.

HUURPRIJS
De huurprijs van het object bedraagt € 395,- per maand excl. BTW.

SERVICEKOSTEN
Het voorschot voor de servicekosten bedraagt € 15,- per maand excl. BTW. De servicekosten hebben betrekking op het verbruik van elektra.

HUURGARANTIE
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief BTW.

BESCHIKBAAR
Vanaf december 2025.

HUURINGANGSDATUM
In overleg.

HUURTERMIJN
In overleg.

HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken met bijbehorende Algemene Bepalingen is vastgesteld in maart 2025.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

COURTAGE
Indien door bemiddeling van Batenburg Bedrijfshuisvesting bij dit object een transactie tot stand wordt gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

VOORBEHOUD
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw.

ALGEMEEN
De informatie omtrent voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Batenburg Bedrijfshuisvesting geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.