Molensteijn 3 3454 PT De Meern

UITSTEKENDE LIGGING NABIJ A-12 UTRECHT-DEN HAAG

OP 15 AUTOMINUTEN VAN UTRECHT CENTRUM

VOLDOENDE PARKEERPLAATSEN OP EIGEN TERREIN

Omschrijving object:
Het bedrijfsverzamelcomplex Molensteijn 3 is verdeeld over diverse kantoor- en bedrijfsruimtes. Hierbij is op dit moment een bedrijfsruimte van ca. 370 m² beschikbaar.

Adres:
Molensteijn 3
3454 PT De Meern

Oppervlakte bvo:
Bedrijfsruimte: ca. 370 m²

Parkeren:
Er bevinden zich 4 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Meer parkeerplaatsen in overleg.

Huurprijs:
€ 3.000,-- per maand excl. BTW en eventuele servicekosten, doch incl. 4 parkeerplaatsen.

Huurprijs parkeren:
€ 750,-- per jaar per parkeerplaats excl. BTW.

Servicekosten:
Deze zijn nader overeen te komen.
Uitgangspunt is dat de levering van de nutsvoorzieningen door huurder op eigen naam worden aangevraagd.

Huurperiode:
5 jaar met 5 optiejaren, of in overleg met verhuurder.
Afhankelijk van het type huurder zijn flexibele huurtermijnen bespreekbaar.

Huurprijsbetaling:
De huurprijs en het voorschot servicekosten inclusief BTW dienen gelijktijdig en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

Aanvaardingsdatum:
Per direct.

Bereikbaarheid:
Het object is gelegen aan het Molensteijn, een bedrijventerrein aan de rand van het knooppunt tussen de A2 (Amsterdam -Utrecht) en de A12 (Den Haag - Utrecht). Door deze centrale ligging is vrijwel geheel Nederland goed bereikbaar.

BTW:
Huurprijs dient vermeerderd te worden met BTW.

Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst ROZ model, in de zin van artikel 7:230 A BW, conform het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 05-03-2025 vastgesteld.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten.

Courtage:
Mocht door bemiddeling van Dijksman Bedrijfsmakelaars B.V. bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid.

Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.