Appelhof 6 4158 EN Deil

Deze bedrijfs- en kantoorruimte maakt deel uit van een groter bedrijfsverzamelcomplex op een kleinschalig maar keurig bedrijventerrein. Binnen dit complex is op- en overslagruimte met een totale oppervlakte van 1.056 m². Achter de bedrijfsruimte is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Aangrenzend aan de bedrijfsruimte is een representatieve kantoorruimte aanwezig met een oppervlakte van 60 m².

Indeling:

De centrale hal/bedrijfsruimte van 360 m² is toegankelijk via een overheaddeur voorzien van elektrische bediening. Vanuit deze centrale hal/bedrijfsruimte zijn nu nog 3 (voormalige) koelcellen toegankelijk van ieder 232 m², maar deze bestaande cellen kunnen ook weggehaald worden zodat er 1 open ruimte ontstaat. De vrije hoogte van de centrale hal bedraagt 5,67 m1 en de vrije hoogte van de 3 (voormalige)koelcellen bedraagt 7,04 m1, de vrije hoogte toegang overheaddeur is 4,47 m1. De bedrijfsruimte zijn voorzien van betonnen vloeren en scheidingwanden van geïsoleerde sandwichpanelen. De beschikbare ruimte is op de plattegrond aangeduid als hal 3 en cel 12, 13 en 14.

Het kantoor is ingedeeld met een entree met dubbele toiletgroep, kitchenette/aanrecht en open kantoorruimte voorzien van systeemplafond en airco.

Het bedrijfspand met representatieve uitstraling ligt op circa 1200 meter van snelwegknooppunt Deil (het kruispunt tussen de A2 en de A15). Geldermalsen ligt ten westen van Deil waar een NS-station en diverse winkelvoorzieningen aanwezig zijn.

Huurvoorwaarden:

- Huurtermijn: in overleg;

- Waarborgsom/Bankgarantie: 3 maanden huur (verhoogd met BTW en eventuele servicekosten);

- Huurovereenkomst: Conform standaard huurovereenkomst NVM, vastgesteld door de Raad van Onroerende zaken, op te vragen bij ons kantoor;

- Aanvaarding: in overleg.

- Deelverhuur bespreekbaar.

Huurprijs: € 70.500,- per jaar exclusief BTW, exclusief eventuele servicekosten