• Sold under reservation

Marconiweg 4 bnr 2 2627 BA Delft

€ 129,500 v.o.n.

Description

NIEUWBOUW BEDRIJFSUNITS DELFT!!!

Project “Blauwburg” wordt gerealiseerd op een uitstekende locatie aan de Marconiweg 4 in Delft, nabij de Makro op Bedrijventerrein “Schieoevers”. Het project omvat twee gebouwen met in totaal 29 units, in oppervlakte variërend van circa 37 m² tot circa 90 m² begane grond vloeroppervlak.

Het eerste bouwblok omvat de units 1 tot en met 18, met een bouwhoogte van circa 8,5 meter. Deze units zijn allemaal voorzien van een kanaalplaten (betonnen) verdiepingsvloer over de gehele begane grond vloeroppervlakte (zie prijslijst).

De units 19 tot en met 29, in het andere bouwblok, hebben een bouwhoogte van circa 5,6 meter en zijn niet voorzien van een verdiepingsvloer. Iedere bedrijfsunit beschikt naast een hoge overheaddeur (3,5 meter) tevens over een aparte toegangsdeur, terwijl de units 1 en 18 tevens over een toegangsdeur in de straatgerichte gevel beschikken.
Oppervlakte (bvo):
Begane grond ca. 55 m²
1e verdieping ca. 55 m²

Totaal ca. 110 m²

Parkeren:
De parkeermogelijkheden zijn prima, voor deze unit is er ruimte voor het parkeren van twee auto's.

Koopsom:
€ 129.500,-- V.O.N. excl. B.T.W.

Diverse typen:
Type 1 € 250.000,-- v.o.n. ex. b.t.w. (bouwnr. 1 en 18, totaal 180 m²)
Type 2 € 129.500,-- v.o.n. ex. b.t.w. (bouwnr. 2 t/m 8 en bouwnummer 11 t/m 17, totaal 110 m²)
Type 3 € 159.500,-- v.o.n. ex. b.t.w. (bouwnr. 9 en 10, totaal 128 m²)
Type 4 € 97.000,-- v.o.n. ex. b.t.w. (bouwnr. 19, totaal 47 m²)
Type 5 € 79.500,-- v.o.n. ex. b.t.w. (bouwnr. 20 t/m 28, totaal 37 m²)
Type 6 € 92.500,-- v.o.n. ex. b.t.w. (bouwnr. 29, totaal 41 m²)

Bovengenoemde koopsommen zijn excl. BTW, aansluitkosten nutsvoorzieningen, renteverlies tijdens de bouw en verschuldigde rente over de grondprijs, doch excl. notariskosten.

Bereikbaarheid:
Deze unit is gunstig gelegen nabij de TU-wijk van Delft en de A13, afslag Delft-Zuid en tevens nabij diverse uitvalswegen richting de A4 richting Den Haag en Amsterdam, de A12 richting Utrecht en de A13 richting Rotterdam.

Opleveringsniveau:
De bedrijfsruimte zal worden opgeleverd in huidige casco staat en voorzien van:
- gevlinderde betonvloer 1.500 kg/m²;
- deels gemetselde gevels
- isolerende beglazing;
- hardhouten kozijnen;
- geïsoleerd dak en gevel;
- toiletruimte met fonteintje;
- overheaddeur met een hoogte van ca. 3,5 meter, met loopdeur er naast;
- meterkast elektra tot 3x 25a (afgedopt), waterleiding, excl. meterkastinrichting;

Aanvang en oplevering:
De bouwwerkzaamheden zullen dit jaar nog aanvangen.
Oplevering, onvoorziene (weers)omstandigheden daargelaten, prognose einde 3e kwartaal 2021.
Meer en minderwerk:
Het samenvoegen van meerdere units kan aanleiding geven tot minderwerk. Mogelijkheden tot meerwerk, anders dan op de prijslijst aangegeven, kunnen op maat worden aangeboden. Neemt u daarvoor contact met ons op.

Koop-/ aannemingsovereenkomst:
De koopovereenkomst zal worden opgemaakt door de notaris, welke zal worden aangewezen door de ontwikkelaar.

Projectnotaris:
Westvest Notarissen te Delft.

BTW:
Koopsom dient vermeerderd te worden met BTW.

Zekerheidsstelling bij koop:
Binnen 10 werkdagen na ondertekening van de koopovereenkomst zal koper ter meerdere zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen een waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom voldoen op rekening van de notaris.

Courtage:
Mocht door bemiddeling van Dijksman & Kruiper Bedrijfsmakelaars & Taxateurs B.V. bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van
onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid. Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 129,500 vrij op naam (construction period interest rate applies)
Listed since
3 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Main use
Industrial unit
Building type
New property
Year of construction
2021

Surface areas

Area
110 m²
Industrial unit area
55 m²
Office area
55 m²
Maximum load
1,000 kg/m²

Layout

Number of floors
1 floor

Energy

Energy label
Not required

Surroundings

Location
Business park
Accessibility
Bus stop in less than 500 m, Dutch Railways Intercity station in 1500 m to 2000 m, motorway exit in 500 m to 1000 m and Tram stop in 1500 m to 2000 m

Parking

Parking spaces
2 covered parking spaces

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

Marconiweg 4 bnr 2

€ 129,500 v.o.n.